Zandheuvel 66

4901HX Oosterhout

€ 189.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 189.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1935
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud285 m3
Perceeloppervlakte320 m2
Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op leuke locatie in een sfeervol oud straatje in het centrum van Oosterhout gelegen knusse woning met 55 meter diepe achtertuin!
Let op: dit huis wordt aangeboden met een vanaf-prijs wat betekent dat biedingen vanaf € 200.000,- k.k. bespreekbaar zijn.
Dit sfeervolle huis heeft een woonkamer aan de voorzijde van ± 26m² en een woonkeuken aan de achterzijde van ± 11m², verder is er een bijkeuken/berging op de begane grond, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer op de 1e verdieping en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. In de decoratieve achtertuin staat een stenen berging (hobbyruimte) met daaraan grenzend een serre van ca. 3.25 x 4.70 m waar men kan genieten in een oase van rust in de luwte van de Sint Antoniuskerk.
Dit leuke huis wordt ruim 37 jaar met veel zorg en liefde bewoond door de eigenaar en is altijd goed onderhouden.
Het gezellige stadscentrum van Oosterhout maar ook het groene gebied richting Oosteind -de Heilige Driehoek- is op loopafstand. Basisscholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn ook zeer goed bereikbaar.

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, houten wandlambrisering met daarboven stucwanden en een gipsplaten plafond. Tevens is hier de plaats van de meterkast en heeft men toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met laminaatvloer, open houten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot keuken, wc en bijkeuken.

Portaal met lichte tegelvloer en in open verbinding staande met de woonkeuken. Vanuit dit portaal is de bijkeuken en het moderne, geheel betegelde toilet met zwevend closet bereikbaar.

Ruime woonkeuken met hoekkeuken in een hout/RVS kleurstelling voorzien van diverse lades en kastruimte en inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.

Sfeervolle en enorm diepe achtertuin op het zuiden met poort naar gang richting straat aan de voorzijde. Het eerste gedeelte van de tuin is het betegelde terras en biedt toegang tot de berging/hobbyruimte. Deze is v.v. elektra en aansluitpunt t.b.v. was-apparatuur.
Aan deze ruimte grenst de tuinkamer/serre.

Tuinkamer/serre ca. 3.25 x 4.70 m. met tegelvloer, elektrische verwarming en licht doorlatend, kunststof dak.

Vanuit deze tuinkamer die zeer geschikt is als hobbyruimte heeft men een prachtig zicht op de diepe, fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, luik met vlizotrap naar zolder, vaste kast met cv-ketel (Nefit Turbo HR combi, 1993) en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer ca. 4.10 x 4.50/3.45 m gelegen aan achterzijde en v.v. laminaatvloer, deur naar balkon en een nis/kast. Deze kamer is eventueel weer op te splitsen in 2 kamers.

Slaapkamer ca. 4.10 x 3.20 m gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 dakkapellen.

Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Bergzolder met Velux dakvenster.

Algemeen:
• Energielabel G.
• Recht van overpad door de gang naar de straat aan de voorzijde.
• Goed onderhouden middenwoning op gewilde centrumlocatie.
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat (niet betaald).
• In 2016 zijn kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
• Riolering is van PVC.
• Asbest golfplaten aanwezig op het dak van de houten berging in de achtertuin.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda