Wilhelminalaan 4

4905 AW Oosterhout

€ 275.000
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 275.000
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1953
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud460 m3
Perceeloppervlakte185 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Vraagprijs is een 'vanafprijs'! Op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen royale, uitgebouwde, karakteristieke middenwoning met voor- en achtertuin.
Dit sfeervolle en zeer goed onderhouden woonhuis is de laatste jaren grondig gemoderniseerd en voldoet aan alle huidige woonwensen. De begane grond is in 2010 over de volle breedte uitgebouwd en v.v. een luxe woonkeuken met openslaande tuindeuren en zgn. light-tubes in het plafond zodat er veel daglicht binnenvalt; de woonkamer heeft een mooie houten vloer en open haard en er is een grote bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en moderne badkamer (2013). De 2e verdieping heeft een ‘loft-uitstraling’ met de nok en balken in zicht en hier is de ouderslaapkamer met luxe open badkamer gerealiseerd. De woning is ideaal gelegen nabij de basisschool en sportfaciliteiten en op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/gang voorzien van antracietgrijze tegelvloer, modern toilet v.v. zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast en meterkast (12 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars). Voorts toegang tot de bijkeuken en woonkamer.

Woonkamer met massieve houten vloer (kastanje), open haard, stucwerk wand- en plafondafwerking en in open verbinding met de woonkeuken.

Aanbouw (2010) over de volle breedte met glazen achterpui met openslaande tuindeuren, lichte tegelvoer v.v. vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en light-tubes voor daglichtinval. De fraaie keukeninrichting bestaat uit 2 gedeelten: een kookgedeelte met mooi composiet keukenblad, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie (alle Siemens), een koffiemachine (Miele) en diverse lades en kasten. Eiland met spoel-/werkgedeelte, mooi composiet keukenblad, vaatwasser en kastruimte.

Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruime bijkeuken is v.v. tegelvloer en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur.

Achtertuin:
De knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin is ca. 12m. diep en v.v. 2 terrassen, een houten berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met originele paneeldeuren welke toegang bieden tot de badkamer, 3 slaapkamers en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn v.v. een eiken white-wash lamelparketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer ca. 4.19 m x 3.20 m gelegen aan achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer ca. 2.58 m x 3.94 m gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer ca. 2.99 m x 3.20/2.63 m gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand.

Geheel betegelde badkamer ca. 2.50 m x 2.69 m is voorzien van inloopdouche, 2ᵉ toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels vaste afgesloten trapopgang te bereiken grote open zolderruimte met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is in 2008 omgebouwd tot ouderslaapkamer met luxe open badkamer. Het dak is geïsoleerd en de nok en balken zijn nog in zicht wat een ruimtelijk en licht effect geeft. Op een betegelde verhoging is een ligbad, dubbele wastafel en luxe inloopdouche geplaatst. Voorts is er een afgesloten 3e toilet, een bergkast met opstelplaats van de cv-combiketel en bergruimte op de open vliering en achter de knieschotten.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda