Wilhelminalaan 13

4905 AT Oosterhout

€ 299.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 299.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1941
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud375 m3
Perceeloppervlakte368 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met voor-, zij- en zeer diepe achtertuin op het zuiden.
Dit sfeervolle en ruime woonhuis is v.v. een luxe keuken, kelder, bijkeuken, 4 slaapkamers en een aantal authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren met bijbehorende deurstijlen, hoge plinten en sommige plafonds met strakke sierlijsten. De gehele begane grond heeft een mooie leistenen vloer met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken). De woning is ideaal gelegen nabij de basisschool en sportfaciliteiten en op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:

Ruime entree/gang voorzien van Braziliaans leistenen vloer welke drempelloos is doorgelegd op de gehele begane grond en is v.v. vloerverwarming. Voorts meterkast (4 groepen+aardlekschakelaar), toegang tot woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

Lichte woonkamer ca. 30 m² met erker aan de voorzijde met glas-in-lood zijgevelraam.
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Fraaie keuken (2012) voorzien van werkgedeelte aan de ene zijde en kook-/spoelgedeelte aan de andere zijde. Voorts v.v. diverse grote lades en inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, cooker (direct kokend water), oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Tevens toegang tot de kelder op ‘sta-hoogte’ (1.65m.)

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke toegang geeft tot het toilet en de tuin.
Tevens zijn de aansluitpunten t.b.v. wasmachine/droger aanwezig en is de HR combiketel (2006) in een bergkast geplaatst.
De toiletruimte is geheel betegeld en v.v. zwevend toilet.

Zij- en achtertuin:
Via de zijkant van het huis is de poort bereikbaar waardoor je direct toegang hebt tot de tuin.
Achter het huis ligt een ca. 35 meter diepe, zonnige tuin (zuid) met meerdere terrassen, een stenen berging met elektra, een houten tuinhuisje en 2 vijverpartijen. Deze parkachtige tuin biedt volop privacy!

Eerste verdieping:

Vanaf de lichte overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Tevens is er een loopdeur naar het platte dak met terras.

Slaapkamer ca. 2.69 m x 2.29 m gelegen aan achterzijde en v.v. laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer ca. 3.76 m x 2.08 m gelegen aan de voorzijde met kurkvloer.
Ouderslaapkamer ca. 3.76 m x 2.69 m gelegen aan de voorzijde met zijgevelraam en laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer ca. 2.50 m x 2.69 m is voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels vaste afgesloten trapopgang te bereiken grote zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde, 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda