Weversdries 26

4851 BD Ulvenhout

€ 510.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 510.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1970
Woonoppervlakte157 m2
Inhoud543 m3
Perceeloppervlakte270 m2
Kamers5
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
Deze prachtige ruime uitgebouwde twee onder één kap woning is gelegen in een rustige straat en heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een vrij uitzicht.

De kenmerken licht, ruim, instapklaar en zeer goed onderhouden zijn zeker toepasbaar voor deze woning.
De woning heeft 4 slaapkamers, een woonkeuken, een eigen oprit en een ruime zonnige tuin op het westen met berging.

De woning bevindt zich op loopafstand van beide basisscholen, speelveldjes, weilanden en het Ulvenhoutse Bos. De gezellige dorpskern, winkels, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond :
De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.

Vanuit de hal/entree is er toegang tot de meterkast, garderobe nis ,toiletruimte (met zwevend closet), trapkast en trapopgang. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Deze royale uitgebouwde woonkamer met glazen pui over de gehele breedte met 2 openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van een bamboe massieve parket vloer (evenals de hal/entree).

De speelse woonkamer is verdeeld in een living , eetkamer en een speel/studeerkamer.
Verder is er een houthaard in strakke schouw aanwezig. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

De woonkeuken bevindt zich in de onder architectuur gebouwde aanbouw met lichtkoepels.
Tussen de keukenopstellingen in ligt een marmoleum vloer.
De keuken heeft een moderne inrichting van het merk Bulthaup met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals :
Vaatwasser
Koel / vries combinatie
Combi-oven
Magnetron
5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 , bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten.

Slaapkamer 2, bevindt zich aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 , bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van 2 vaste kasten en biedt toegang tot de badkamer.

Badkamer is voorzien van een hoekligbad met douche scherm en thermostatische kraan, vaste wastafel en een zwevend closet.

Tweede verdieping:
Deze ruimte is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer.

Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte en een waskamer.

De waskamer is voorzien van een wastafel in een meubel, “Sanibroyeur” toilet en wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de combiketel (merk Remeha 2011).

Aan de achterzijde is een dakkapel over de gehele breedte geplaatst in 2014. De dakkapel is voorzien van dubbel glas en kunst stof kozijnen.

Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst over de breedte van de slaapkamer.

Tuin:
De privacy biedende 20 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen en daardoor zeer zonnig.
Er is een zij-ingang vanuit de oprit die middels een poort toegang geeft tot de tuin.
De tuin is voorzien van een gazon, waterkraan, terrassen, borders met vaste beplanting en een steigerhouten berging.
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een terras.

Algemeen:
De woning is gerenoveerd en uitgebouwd in 2010/100;
In 2014 zijn de dakkapellen geplaatst.
De dakpannen, dakgoten en regenpijpen zijn in 2014 vervangen;
De riolering is van PVC;
De bedrading, elektra en meterkast is in 2010/2011 vervangen;
De uitbouw is voorzien van een bitumen dakbedekking;

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda