Weilustlaan 92

4817 TN Breda

€ 195.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 195.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud360 m3
Perceeloppervlakte187 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
In de woonwijk Heusdenhout bevindt zich deze goed onderhouden eindwoning met de mogelijkheid om een garage grenzend aan de woning te huren. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een privacy biedende zonnige achtertuin.
De woning is op een zeer korte afstand van winkelcentrum de “Bisschopshoeve” gesitueerd en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen en busverbindingen.

Indeling:

Begane grond;

Hal/ entree met tegelvloer en toegang tot de keuken en de woonkamer, trapkast en toiletruimte.

Meterkast voorzien van 3 groepen.

Toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer, type doorzon, voorzien van een parketvloer, open haard.

Dichte keuken, voorzien van een nette keukeninrichting met dubbele spoelbak, gaskookplaat, tegelvloer, eetbar, en toegang tot de overkapping/ serre.

Serre voorzien van elektrische schermen.

Achtertuin (ca. 14 x 6 meter) voorzien van diverse plantenborders, gazon, bestrating, waterkraan en elektra. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping;

Overloop met een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vinyl vloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vinyl vloer.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vinyl vloer.

Badkamer voorzien van een vaste wastafel, designradiator, 2e toilet, douchehoek met thermostatische kraan. De betegeling is recentelijk deels vervangen.

Tweede verdieping;

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met Velux raam en bergruimte achter de knieschotten.

Zolderslaapkamer 5 voorzien van twee Velux dakramen en opstelling van de cv-combiketel.

Algemeen:

• De mogelijkheid bestaat om bij de woning een garage te huren, welke grenst aan het perceel.
• De woning is deels voorzien van elektrische rolluiken.
• De woning is deels voorzien van aluminium en deels voorzien van houten kozijnen.
• De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
• De berging is voorzien van een plat dak met kunststof dakbedekking.
• De gehele woning is goed onderhouden.
• De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, de gevelbekleding onder de ramen is vervangen door gemetselde stenen, in 2009 is de cv-combiketel vervangen, in 2009 is de badkamer verbouwd, in 2010 zijn er gezamenlijk met de buren composiet tuinschermen geplaatst, in 2010 is er een veiligheidsslot geplaatst, in 2010 zijn de goten voor en achter vervangen door zinken exemplaren, de nokvorsten en de bovenste rij dakpannen zijn in 2011 vervangen, in 2011 is er boven de voordeur een luifel geplaatst, in 2012 is er een overkapping van 6 x 3 meter geplaatst met een elektrische screen, in 2012 is er een terras onder de overkapping gerealiseerd, in 2013 is de voor- en zijgevel geschilderd, in 2014 is het dak van de berging vervangen.
• Er bestaat de mogelijkheid om van de gemeente het naastgelegen stuk grond aan te kopen.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda