Wagenaarstraat 48

4904 MV Oosterhout

€ 229.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 229.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1974
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud380 m3
Perceeloppervlakte267 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
RUIME, INSTAPKLARE HOEKWONING MET ZIJTUIN, GARAGE, OVERKAPPING EN ZONNIGE ACHTERTUIN!

De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een eigen oprit, dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde en een overkapping in de tuin waardoor je het gehele jaar buiten kan zitten.

Gelegen op een goede woonlocatie in Oosterhout Zuid nabij een fraai park en op slechts 6 km van Breda. Basisscholen, winkelcentrum “Zuiderhout”, landgoed Oosterheide, natuurgebied de Vrachelse Heide en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig. Kortom; de ideale woning voor u en uw gezin!

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree met eikenhouten vloer, meterkast (vervangen in 2016), trapopgang, toilet, bergkast en toegang tot:

Ruime lichte woonkamer (8,40 x 4,00 m) met eveneens een fraaie eikenhouten vloer, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de keuken.

Luxe keuken met 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en loopdeur naar de tuin. De keuken is in half open verbinding met de woonkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het Zuidwesten en de zijtuin op het Zuiden. In 2014 is een houten overkapping gemaakt waar het hele jaar gebruik van gemaakt kan worden. Verder is er een in spouw gebouwde garage met elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping:

Lichte overloop met inbouwkast, trapopgang naar 2e verdieping, zijgevelraam en toegang tot:

Slaapkamer 1 (4,00 x 3,14 m) gelegen aan de voorzijde met twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2 (4,20 x 3,00 m) gelegen aan de achterzijde met twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3 (3,00 x 3,00 m) eveneens gelegen aan de achterzijde met inbouwkast.

Luxe badkamer, volledig betegeld met vrij hangend toilet, ligbad/douche, design wastafel en inbouwspots.
Deze gehele verdieping is in 2013 voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot:

Bergkast 1 met aansluitpunten t.b.v. wasmachine.
Bergkast 2 met opstelplaats HR combiketel (2004).

Ruime zolderkamer (5,00 x 4,00 m) met kunststof dakkapel (2014) en laminaatvloer.

Algemeen:

- Goed onderhouden hoekwoning met garage, oprit en overkapping gelegen op goede locatie.
- Voorzien van een verrassend ruime voor - zij- en achtertuin op het zuidwesten.
- 1e en 2e verdieping volledig voorzien van hoogwaardige kwaliteit laminaatvloer.
- Nieuwe meterkast (2016) met 8 groepen en twee aardlekschakelaars.
- Woning voorzien van veel inbouwkasten.
- Achterzijde woning voorzien van kunststof dakkapel.
- De woning heeft voorlopig energielabel D.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda