Vossendreef 26

4851 BP Ulvenhout

€ 335.000
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 335.000
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud350 m3
Perceeloppervlakte141 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op uitstekende locatie, nabij het Ulvenhoutse bos gelegen, ruime, perfect afgewerkte tussenwoning in de gewilde, kindvriendelijke wijk Kraaijenberg in Ulvenhout. Deze moderne, sfeervolle woning heeft 4 slaapkamers, een mooi aangelegde tuin op het zuiden, een vrijstaande stenen berging en is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van beide basisscholen, speelveldjes en het Ulvenhoutse Bos. De gezellige dorpskern, winkels en sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:

Royale/uitgebouwde hal-entree met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en
toegang tot de woonkamer middels een binnendeur met glazen ruiten.

Toiletruimte is recent gemoderniseerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje (merk Villeroy en Boch).

Woonkamer :

De sfeervolle, lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 5.10 x 6.90m) heeft een schuifpui naar de tuin en er is een trapkast met verlichting en veel extra bergruimte. De schuifpui en een groot raam naar de tuin zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.

Keuken:

Open keuken ( ca. 3.00 x 3.00m) aan de voorzijde van de woning met moderne, luxe inrichting welke in 2010 is geplaatst in een L-opstelling.
De keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, RVS combi-oven/magnetron, gas-op-glaskookplaat, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak, RVS afzuigkap, close in boiler, diverse kasten en een soft close ladensysteem. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspotjes.

De gehele begane grond is recent ( 2016 ) voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Tuin ( ca. 5.40 x 10m) is gesitueerd op het zuiden en heeft een achterom.
In de tuin is een stenen berging aanwezig. De berging is voorzien van verlichting en elektriciteit.
De privacy biedende tuin is aangelegd met diverse borders met vaste beplanting, tuinverlichting en twee terrassen.
De achterom is uitstekend geschikt voor motorfietsen.

Eerste verdieping:

Aan de royale overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping grenzen de badkamer en drie slaapkamers. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
Alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van een draai-kiep systeem.

Slaapkamer 1 ( ca. 3.90m x 2.05) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 ( ca. 4.90m x 3m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 3.85m x 2.05m/3m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke recent is gelegd.

Badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en bestaat uit een open multifunctionele slaap/werk/speelkamer van ca. 18m². Middels een deur is er toegang naar buiten.
Deze kamer (ca. 6.10m x 2.90m) met opstelplaats van de combiketel (Vaillant uit 2011, HR Solide Plus met afstandsbediening) en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Tevens is er een aanrechtblad met kraan geplaatst. Het is mogelijk hier middels een uitbouw een vijfde slaapkamer te realiseren.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda