Vierwindenstraat 37

4811 HE Breda

€ 750.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 750.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar2007
Woonoppervlakte330 m2
Inhoud850 m3
Perceeloppervlakte330 m2
Kamers7
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
In het centrum van Breda, op markante locatie in het Chassé park gesitueerd een unieke parkvilla, met een woonoppervlak van maar liefst 330 m² voorzien van alle comfort. De luxe villa is op loopafstand van de gezellige binnenstad met haar historische "Grote Markt". De woning is onder andere voorzien van een riante living, tuinkamer, moderne keuken, 2 luxe badkamers, 3 slaapkamers en een aparte werk/ speelkamer. Het souterrain heeft naast de berging tevens 2 eigen parkeerplaatsen. De aanwezigheid van hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een gevoel van ruimte en licht en bieden daarbij een fantastisch uitzicht over de singel. De stadsvilla is 2 jaar geleden geheel in luxe afgewerkt. De woning is gunstig gesitueerd nabij het NS- station en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht.

Entree/ hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarmingsinstallatie), alarminstallatie en trapopgang.

Toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een design meubel Clou met opbergmogelijkheden, kraan, zwevend closet met soft-close deksel (Sphinx sanitair).

Trapopgang met toegang tot het souterrain en de eerste verdieping.

Kruipruimte (ca. 5.00 x 5.00 m.) op stahoogte.

Woonkamer (ca. 6.00 x 12.27 m.) voorzien van een betonlook gietvloer, grote glazen pui van 12 meter en toegang tot een unieke tuinkamer met vide.

Woon/ eetkeuken (ca. 3.73 x 6.06 m) met hoogglans witte, greeploze inrichting met een antraciet natuurstenen blad, in U-vormige opstelling van Siematic voorzien van werkelijk alle comfort, onder andere een RVS spoelbak met design uitrekkraan, caroussel kasten, halogeen kookplaat (Siemens), vlakscherm afzuigkap (Atag), combimagnetron (Miele), vaatwasser (Miele), koelkast (Miele) en een close-in-boiler. De keuken is voorzien van een grote glazen pui aan de straatzijde met een schuifdeur. De tuinkamer is tevens toegankelijk vanuit hier met een glazen pui voorzien van een schuifdeur.

Tuinkamer met vide (ca. 3.73 x 6.05 en 5.50 meter hoog!) voorzien van een zwarte marmeren vloer. De tuinkamer is gelegen in het hart van de woning tussen de keuken en de woonkamer en heeft zicht op de overloop en de twee slaapkamers. De kamer is rondom voorzien van glazen wanden met vier schuifdeuren. Deze ruimte is het middelpunt van de woning, geeft de sfeer van een loft en brengt een fantastische woonbeleving. Door het openen van de verschillende schuifdeuren staan een groot aantal vertrekken in open verbinding met elkaar.

Eerste verdieping:

Overloop met bergkast en diverse aansluitingen opbergmogelijkheden voorzien van een grote glazen pui (6 meter) met schuifdeur. Vanuit de overloop is er zicht op de tuinkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 6.00 x 6.06 m.) voorzien van tv-aansluiting, vloerstopcontacten en drie grote glazen puien. Vanuit de slaapkamer is er zicht op de tuinkamer en de woonkamer.

Slaapkamer 2 (ca. 3.66 x 5.97 m.) voorzien van een inloopkast, tv- en internetaansluiting en grote glazen pui (6 meter) met schuifdeur.

Slaapkamer 3/ kinderkamer (ca. 3.66 x 6.02 m.) met grote glazen pui (6 meter) voorzien van 2 schuifdeuren. Middels een grote glazen pui met schuifdeur heeft men zicht op de tuinkamer en de keuken.

Zeer luxe badkamer (ca. 2.24 x 3.07 m.) volledig betegeld, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van een regendouche en thermostatische kraan, een design wastafel met meubel.

Wasruimte met keukenblok voorzien van diverse onder- en bovenkasten, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en spoelbak met uitrekkraan (sproei).

Tweede badkamer (ca. 2.24 x 1.00 m.) geheel betegeld en voorzien van een design wastafelmeubel en een sauna.

Separate toiletruimte met zwevend closet met soft-close deksel en fonteintje met design kraan.

Souterrain:

Vanuit de eerder genoemde entree is een overloop bereikbaar met een trap naar de verdieping en naar het souterrain.

Hal, via de overloop te bereiken met grote vide en toegang tot de werk/ speelkamer en de berging.

Werk/ speelkamer (ca. 3.54 x 10.43 m.).

Berging (ca. 2.34 x 5.25 m.) met toegang tot de overdekte parkeerkelder welke toegankelijk is middels een op afstand bedienbare roldeur. In de parkeerkelder bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.

Algemeen:

Het Chassé park is ontwikkeld door de befaamde Rem Koolhaas en is in 2007 bekroond met een landelijke Neprom Prijs.

Het betreft hier een zeer luxe en riante villa met een uniek en zeer prettig wooncomfort. De gevelbreedte is bijna 25 meter!

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met betonlook vloeren, diverse vloerstopcontacten en glad gestuukte wanden.

De woning heeft een alarminstallatie en brandmelders in ieder vertrek.

Het gehele pand is voorzien van elektrisch te bedienen zonwering.

De woning is voorzien van een centraal afzuigsysteem.

In de woonkamer en het eetgedeelte zijn maatwerk kasten gemaakt. Eventuele overname is bespreekbaar.

Het betreft een appartementsrecht, de servicekosten bedragen € 204,-- per maand.

De woning is in overleg, eventueel gemeubileerd te koop.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda