Verhuellweg 31

4819 BL Breda

€ 395.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 395.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud373 m3
Perceeloppervlakte173 m2
Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
In de zeer gewilde wijk Boeimeer gelegen instapklare, sfeervolle hoekwoning met garage en privacy biedende tuin op het zuiden. De woning biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht.
De woning is in luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd. Het is prettig wonen in deze groene, kindvriendelijke wijk met in de nabijheid diverse faciliteiten. Om een juiste indruk te krijgen, is een bezichtiging beslist de moeite waard!

Indeling :

Begane grond:

Hal/ entree met trapopgang, trapkast voorzien van een moderne meterkast, toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De hal / entree alsmede de keuken hebben een tegelvloer.
Woonkamer :

Doorzon woonkamer met open haard met schouw en hard stenen plateau, openslaande tuindeuren, houten vloer, designradiator, een vaste kast en diverse inbouwspots. Lichtplan is grotendeels op afstand te bedienen.

Keuken:
Keuken met loopdeur naar de tuin en voorzien van een luxe, op maat gemaakte inrichting met een extra diep composiet blad, diverse berglades en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat (Atag) met afzuigkap in schouw, twee combi-ovens (Atag), vaatwasser (Siemens) en koel/vriescombinatie (Liebherr).

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Badkamer 1, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafels met werkblad en meubel op maat gemaakt.

Badkamer 2, voorzien van een douchecabine en een wandcloset.

Tweede verdieping:

Voorzien van een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde in de zolderkamer.

Voorzolder met bergruimte / ruimte voor een studeerhoek en een kast met opstelling van de cv- HR combiketel (ca. 4 jaar oud, merk: Remeha).

Zolderkamer 3 met op maat gemaakte kasten, tv-aansluiting en vaste wastafel op meubel.

Tuin:
De privacy-biedende tuin is gesitueerd op het zuiden met een zij-tuin en voorzien van diverse terrassen en vaste beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage, welke is aan de zijde van de tuin is gepotdekseld en is voorzien van een werkblad, waaronder de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
In de garage is een praktische vliering aanwezig. De garage is voorzien van isolatie.
De garage heeft een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur.

Algemeen:
-De meeste kamers hebben diverse inbouwspots.
-Er zijn diverse ventilatieroosters in de ramen aanwezig.
-De woning heeft glad gestuukte wanden en plafonds.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda