Van Liedekerkestraat 64

4901 KT Oosterhout

€ 299.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 299.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1938
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud390 m3
Perceeloppervlakte221 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met royale tuin op het zuidwesten.
Dit sfeervolle en ruime woonhuis is zeer grondig verbouwd waarbij alle authentieke jaren ’30 elementen zorgvuldig behouden zijn zoals de glas-in-lood ramen, granito vloeren, paneeldeuren en de en-suite deuren met glas-in-lood. De woning is ideaal gelegen nabij de basisschool en sportfaciliteiten en op loopafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree voorzien van granito vloer, meterkast en mooie glas-in-lood ramen.
Loopdeur naar de woonkamer en trapopgang met originele loper naar eerste verdieping.

Woonkamer type en-suite ca. 30m2 met massief eikenhouten vloer, moderne gashaard (Bellfire) en erker met glas-in-lood aan de voorzijde, Naast de en-suitedeuren met glas-in-lood bevinden zich nog de originele kasten. Vanuit de woonkamer is de verdiepte trapkast te bereiken.

Aansluitend de woon-/eetkeuken van ca. 12 m2 met zijgevelraam v.v. glas-in-lood, 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen en de keuken heeft een luxe en moderne keukeninrichting met betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (ATAG) te weten: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie (Siemens), en gas-op-glas kookplaat.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke toegang geeft tot de wasruimte, het toilet en de tuin.
De wasruimte is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitpunten t.b.v. wasmachine/droger.
De toiletruimte is voorzien van de originele granitovloer.
In de bijkeuken is tevens de CV-combiketel geplaatst.

Zij- en achtertuin:
Via de zijkant van het huis is de poort bereikbaar waardoor je direct toegang hebt tot de tuin.
Achter het huis ligt een 22 meter diepe, zonnige tuin (W) die fraai is aangelegd met terrassen, een buitenhaard/ BBQ, schaduwdoek, mooie sfeerverlichting en volwassen begroeiing. Het gazon is voorzien van een beregeningssysteem.

Achter in de tuin staat een recent gebouwd bijgebouw, volledig geïsoleerd (vloer-dak-gevels), wat deels wordt gebruikt als berging en deels als logeerruimte. Deze ruimte beschikt over veel daglicht d.m.v. daklichten en is voorzien van warm en koud water.

Eerste verdieping:

Vanaf de lichte overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer te bereiken en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Eerste slaapkamer ca. 3.40 m x 2.90 m aan de achterzijde van het huis.
Tweede slaapkamer ca. 2.30 m x 4.00 m met inbouwkast, gelegen aan de voorzijde.

Geheel betegelde badkamer ca. 2.10 m x 3.00 m is voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, dubbele douche, hangcloset, teakhouten meubel met dubbele wastafel en inbouw radio.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken grote slaapkamer met twee dakramen en dakkapel. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer met dimbare inbouwspots langs de randen, een radiator met designombouw en een fraaie op maat gemaakte garderobekast. Voorts is deze lichte, open slaapkamer voorzien van een vrijstaand ligbad met Philippe Starck badkraan en een hardstenen waskom op een teakhouten meubel.

Algemeen:

Luxe afgewerkte, zeer lichte en royale eindwoning met behoud van originele details.
Geheel voorzien van strakke stuc wand- en plafondafwerking.
Fraaie tuin met terras, buitenhaard en bijgebouw.
Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Energielabel D.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda