Van Goorstraat 68A

5014 MH Tilburg

€ 199.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 199.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1932
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud350 m3
Perceeloppervlakte113 m2
Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Een stijlvol gerenoveerde sfeervolle woning in een gezellige, brede straat gesitueerd nabij het stadscentrum. Er is onbetaald parkeren in de straat.
De woning bevat nog een aan tal authentieke elementen, zoals glas in lood en paneeldeuren. Ben je op zoek naar een instapklaar huis met een zonnige achtertuin (zuidoosten) 2 badkamers en 3 royale slaapkamers dan is een bezichtiging beslist de moeite waard!

De woning is als volgt ingedeeld:

Hal (ca. 4.57 x 1.19 m.) met houten vloer (Jatoba) geeft toegang tot de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping.

Doorzon woonkamer (ca. 3.38 x 7.88 m.) met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning een groot raam welke is voorzien van glas in lood. In de woonkamer is een vaste boekenkast aanwezig en een ombouw aan de voorzijde voor de radiatoren. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar middels een open verbinding.

In de keuken (ca. 3.95 x 2.56 m.) ligt eveneens een houten vloer (Jatoba) en is er toegang tot de kelder waar de meterkast is gesitueerd. De keuken heeft een moderne inrichting in lichte kleurstelling (ca. 5 jaar oud) met 1 ½ spoelbak en een servieskast met glasdeur. De keukeninrichting heeft diverse rvs inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie. Tevens is er een gasfornuis met oven aanwezig (ter overname aangeboden).

Vanuit de keuken komt men in een tussenportaal welke toegang geeft tot de tuin.

Toiletruimte met vrijhangend toilet.

Badkamer 1 (ca. 2.00 x 2.39 m.) met inloopdouche, designradiator en een ouderwets granieten wastafelmeubel. Hieronder bevindt zich ook een aansluitpunt ten behoeve van de wasapparatuur. Op zolder is tevens een aansluiting hiervoor aanwezig, u heeft de keuze waar u deze plaatst.

Boven de keuken, bijkeuken en badkamer ligt een bergzoldertje waar de HR cv-ketel uit 2002 staat.

Eerste verdieping:

Overloop (ca. 4.04 x 1.02 m.) voorzien van sfeervolle houten lambrisering, vaste trap naar volwaardige zolderverdieping en 2 slaapkamers (voorheen 3).

Slaapkamer 1 (ca. 3.17 x 3.45 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 3.29 x 4.46 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten vloer en met een open verbinding naar badkamer 2. Eventueel is de badkamer op eenvoudige wijze af te scheiden van de slaapkamer.

Badkamer 2 (ca. 1.88 x 3.59 m.) voorzien van een wastafel, ligbad en afgesloten toiletruimte.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte en is middels een vaste trap bereikbaar.

De voorzolder (ca. 4.45 x 1.70 m.) met aansluitpunten voor de wasapparatuur geeft toegang tot de lichte, ruime zolderkamer.

Zolderkamer voorzien van een laminaatvloer en met bergruimte, een dakkapel en een airco die zowel kan koelen- als kan verwarmen.

Algemeen:

De dakkapel en het dak zijn in 2003 vernieuwd/ vervangen.

De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.

De woning verkeert in goede conditie.

De brandgang naast de woning behoort toe aan nummer 68a, nummer 68 heeft een recht van overpad.

De kasten in de slaapkamer aan de achterzijde zijn ter overname aanwezig.

Tuin:

De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en voorzien van een berging, zij-ingang, sierbestrating, terras onder de blauwe regen, geheel omheind. De tuin is 10 meter diep en 5 meter breed.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda