Ulvenhoutselaan 88

4834 MH Breda

€ 264.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 264.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1900
Woonoppervlakte75 m2
Inhoud300 m3
Perceeloppervlakte184 m2
Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Met recht een bijzonder object te noemen!
Aan de rand van de geliefde wijk ‘t Ginneken en het dorp Ulvenhout alsmede op steenworp afstand van natuur gebied “het Markdal”, deze geheel recent gerenoveerde sfeervolle woning met diepe achtertuin op het westen gelegen.
Deze woning heeft een royale woonkeuken met zicht op de fraai aangelegde achtertuin met grote houten berging.

INDELING:

BEGANE GROND :

De entree biedt toegang tot de meterkast en de garderobe kast en komt uit in de woonkamer welke is voorzien van een schouw met hardsteen.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.

De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin waardoor er een optimale beleving is van de diepe zonnige achtertuin.
De woonkeuken heeft een moderne keuken inrichting met een zeer lang werkblad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser (Bosch) 5-pits gasfornuis met oven en koelkast en RVS afzuigkap.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin (ca. 100 m2) is vanaf een naastgelegen pad en vanuit de woonkeuken te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen en biedt veel privacy. Achter in de tuin is er een houten berging met een eigen groepenkast (4 x 10A) en de mogelijkheid tot 3-fase krachtstroom. De tuin is voorzien van en gazon, terras en een riante vijver.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de kelder.
Deze ruimte is voorzien van warm en koud water. Tevens is er een werkblad met daaronder de wasmachine aansluiting, er is ruimte voor zowel een wasmachine als een droger.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de opkamer. Deze opkamer geeft middels een trap toegang tot de bergkast met combiketel en de toiletruimte. De toilet ruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

Vanuit de opkamer is er middels een trapje toegang tot de eerste verdieping. Dit is momenteel een open ruimte met de slaapkamer en een dichte badkamer.


Badkamer :
Deze ruimte is volledig betegeld en heeft een moderne inrichting met een 2e toilet, wastafel in meubel en douchecabine met thermostaat kraan.

Op deze verdieping zijn 3 dakramen aanwezig.

Tevens is er nog een berggedeelte t.b.v. kleding of een bureau.

ALGEMEEN:

• Object is afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd;
• Meterkast is voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en kracht stroom t.b.v. de berging;
• De woning is voorzien van harthouten kozijnen met dubbel glas;
• De woning is voorzien van paneel deuren;
• Woonkeuken is voorzien van een betonnen vloer;
• Woonkamers is voorzien van een houten balken vloer;
• Zowel het dak van eerste verdieping als van de aanbouw is voorzien van isolatie;
• Badkamer is voorzien van isolatie.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda