Strijbeekseweg 5

4851 SK Ulvenhout

€ 750.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 750.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1901
Woonoppervlakte218 m2
Inhoud779 m3
Perceeloppervlakte907 m2
Kamers8
Slaapkamers4
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Aan de rand van de dorpskern van Ulvenhout ligt deze bijzondere, stijlvol maar vooral karakteristiek, vrijstaand woonhuis (voorheen 2 woningen) op een zeer riant en privacy biedend perceel. De woning is goed onderhouden, heeft een verrassende indeling en biedt veel leuke, sfeervolle en authentieke details. De woning is in de afgelopen 3 jaar grotendeels gewijzigd/ gerenoveerd en om een juiste indruk te krijgen is een bezichtiging beslist de moeite waard! De woning heeft een fraai aangelegde tuin met onder andere een zwembad.
Daarbij is de locatie zeker aantrekkelijk te noemen door de nabijheid van winkels, uitvalswegen en de natuur (het Markdal en het Ulvenhoutse bos).
Dit object zou (eventueel) wanneer wenselijk geschikt zijn voor een huisgebonden beroep of voor dubbele bewoning.
Door haar zonnepanelen betreft het een energiezuinig huis. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein ten behoeve van 3 auto’s.

INDELING:

BEGANE GROND :

Hal/ entree met toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming, open haard in schouw waarvan in 2017 het rookkanaal is vervangen, erker aan de achterzijde met inbouwspots en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de zogenoemde bijkeuken/ sportkamer/ werkkamer bereikbaar welke is voorzien van een houten vloer en een glaspui aan de voorzijde van de woning. Tevens is hier aansluiting t.b.v. zonnepanelen en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Vanuit de woonkamer is middels ensuite deuren met glas-in-lood het tussenportaal te bereiken welke toegang geeft tot de tuin, de toiletruimte en de keuken.

Toiletruimte is voorzien van een fonteintje en ventilatie.

Keuken met aan beiden zijden een inrichting welke onder andere is voorzien van een porseleinen spoelbak, cooker, gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. De apparatuur is recent vervangen. De keuken heeft een fraai zicht op de achtertuin.

Vanuit de keuken is de kelderruimte toegankelijk welke is voorzien van elektra. Tevens een afgesloten trapopgang naar de verdieping en toegang naar de eet/ woonkamer.

Eetkamer voorzien van een fraaie schouw en een massief eiken houten vloer.

Tweede woonkamer, met vaste kast en eigen entree, behoort tot het bijgetrokken voormalige 2e woonhuis. In de woonkamer is er toegang tot de tweede keuken welke zicht heeft op de tuin en is voorzien van een authentieke kitchenette en vaste kasten.

VERDIEPING:

Overloop waarbij de nok zichtbaar is en voorzien van vaste kastenwanden.

Slaapkamer 1 voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 2 voorzien van een houten vloer.

Ouderslaapkamer 3 voorzien van een houten vloer en toegang tot het plat dak.
Mogelijkheid tot het aanleggen van dakterras behoort tot de mogelijkheden.
Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1 voorzien van 2 vaste wastafels, vaste kasten, douchecabine voorzien van een thermostatische kraan, ligbad met whirlpool, vloerverwarming en een hardstenen vloer.

Vanuit één van de slaapkamers heeft men toegang tot slaapkamer 4, welke tevens toegankelijk is middels een afgesloten trapopgang vanaf de tweede keuken. In deze kamer is de nok zichtbaar wat zorgt voor een zeer ruimtelijk effect. Deze kamer is tevens voorzien van een dakkapel.

Vanuit slaapkamer 4 is de tweede badkamer te bereiken. Deze tweede badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels, een douchecabine voorzien van een thermostatische kraan, inbouwcloset, dakkapel en opstelling van de tweede cv-ketel.

TUIN:

Zeer sfeervolle royale tuin voorzien van diverse terrassen waarvan 1 met prachtige platanen. De veranda is voorzien van elektra en een kachel. Het geheel is omheind met een hoge, groene haag en biedt veel privacy. De tuin is tevens voorzien van een fietsenberging en een tuinhuis. In het tuinhuis is een filterinstallatie aanwezig. Voor de buitenruimte is hier een aparte groepenkast aanwezig. Er is veel fraaie beplanting en een gazon. Het zwembad completeert het luxueuze gevoel bij deze tuin en woning. Het zwembad is voorzien van een warmte pomp.

ALGEMEEN:

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en er zijn zonnepanelen aanwezig.

Er zijn 2 cv-combiketels aanwezig, alsmede 2 uitgebreide meterkasten welke recent zijn vernieuwd.

De woning is deels voorzien van zonnescreens en deels van rolluiken.

Het dak en de dakpannen zijn vervangen en tevens geïsoleerd. Alle boeiboorden en het zink en loodwerk is vervangen/vernieuwd.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda