Slijperijhof 6

4902 DJ Oosterhout

€ 575.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 575.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1994
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud600 m3
Perceeloppervlakte770 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Op schitterende locatie met tuin aan het water gelegen vrijstaande villa met oprit, garage, dakterras op 770 m2 grond. Deze villa in moderne bouwstijl ligt in de rustige woonwijk Plan Houthaven op loopafstand van het gezellige stadscentrum. De tuin grenst aan de Houthaven met daarachter het Wilhelminakanaal en aan de voorzijde is de woning gelegen aan een pleintje met groen. Winkels, scholen en de uitvalswegen zijn op een steenworp afstand te vinden.
De woning heeft een woonoppervlakte van 200m², een royale living met halfronde glazen pui naar het terras, 2 badkamers op de 1e verdieping en een dakterras op de 2e verdieping. Verder is deze moderne villa goed onderhouden doch dient enigszins aangepast te worden aan de woonwensen van deze tijd.

Indeling:
Begane grond:
Hal met berkenhouten scheepsdekvloer, open houten trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (7 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar), alarminstallatie, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de living.
Lichte woonkamer met berkenhouten scheepsdekvloer (deze ligt drempelloos op de gehele begane grond m.u.v. de garage) en veel raampartijen met zicht op de achtertuin. Tevens is er een halfronde uitbouw met openslaande deuren naar het terras.

De living staat in open verbinding met de royale open keuken welke aan de voorzijde gesitueerd is.
Keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkamer is ook een portaal c.q. bijkeuken toegankelijk waar zich de aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur bevinden. Vanuit dit portaal is de garage bereikbaar.

Garage is voorzien van een elektrische kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap is de overloop bereikbaar en heeft men toegang tot 2 badkamers en 2 slaapkamers.
Ouderslaapkamer ca. 4.15 m x 4.66 m gelegen aan de achterzijde met toegang tot badkamer I en toegang tot een walk-in closet van 3.25 x 2.08 m.
Badkamer I, toegankelijk via de ouderslaapkamer en v.v. 2 wastafels, ligbad, douche en 2e toilet.
Slaapkamer ca. 3.53 m x 3.21 m gelegen aan de voorzijde.
Badkamer II, toegankelijk vanaf de overloop en v.v. wastafel, douche en 3e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderoverloop met loopdeur naar dakterras en vaste kast met de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Voorts toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer ca. 4.18 x 5.67 m met openslaande deuren naar een ruim dakterras van ca. 6.12 x 2.77 m.
Slaapkamer ca. 3.52 x 2.19 m gelegen aan de voorzijde.

Tuin:
Diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde voortuin met waterelement.
Achtertuin gelegen op het zuiden en grenzend aan het Wilhelminakanaal. De achtertuin is v.v. diverse terrassen en een grasgazon met beregeningsinstallatie.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda