Pijnboomstraat 18

4849 BA Dorst

€ 175.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 175.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1963
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud320 m3
Perceeloppervlakte150 m2
Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Te moderniseren tussenwoning in de dorpskern van het sfeervolle Dorst en op loopafstand van de uitgestrekte bossen en natuurgebied “Boswachterij Dorst”.
Deze woning heeft een woonkamer van ruim 30m², een dichte keuken van ca. 10 m², een 12,5 meter diepe achtertuin op het westen, 2 badkamers en 3 slaapkamers (waarvan 1 zolderslaapkamer met dakkapel).
Dit leuke huis wordt reeds 48 jaar met veel zorg en liefde bewoond door de 2e eigenaar en is altijd goed onderhouden maar dient te worden aangepast naar de woonwensen van deze tijd.
Het dorp Dorst is gunstig gelegen in de driehoek Breda-Oosterhout-Tilburg en heeft zelf alle basisvoorzieningen zoals winkels, basisscholen, horecagelegenheden, sportaccommodaties en het recreatiegebied in de bossen waar men naar hartenlust kan mountainbiken, fietsen of wandelen met een tussenstop bij het pannenkoekenhuis De Hannebroeck, gasterij De Seterse Hoeve of de monumentale schuur waar restaurant Beum gevestigd is.
De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig en er zijn goede busverbindingen richting Breda, Oosterhout en Tilburg.

Begane grond:

Hal/entree voorzien van tegelvloer, granol wandafwerking en houten schroten plafonds. Voorts is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar 1e verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast met luik naar kruipruimte.

Ruime lichte woonkamer (ca. 31 m²) met mozaïek parketvloer, schoonmetselwerk en behangen wandafwerking en een sierbalkenplafond. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de keuken.

Keuken ca. 4.67 x 2.11 m. voorzien van houten schroten plafond, keukenblok met apparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin:
Circa 12 meter diepe, betegelde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is v.v. diverse borders met vaste beplanting, een achterom, een buitenkraantje en een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-combiketel (Nefit Topline 2012) is geplaatst, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers. De overloop en trappen zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden en trapgat is v.v. granol wandafwerking.

Slaapkamer 1 (3.35 x 3.61 m) gelegen aan de voorzijde en v.v. mooie laminaatvloer (lichtgrijze ‘white-wash’) en vaste wastafel.

Slaapkamer 2 (3.55 x 3.61 m) gelegen aan de achterzijde en v.v. mooie laminaatvloer (lichtgrijze ‘white-wash’), een vaste wastafel en een loopdeur naar het balkon

Ruime badkamer 1 ca. 2.11 x 2.56 m. gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld en v.v. ligbad, 2e zwevend toilet en wastafel met meubel.

Badkamer 2 ca. 2.11 x 1.18 m. gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van douche met thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel.

Tweede verdieping:

De hoogte van de zolder is 2 meter. Overloop/voorzolder van ca. 2.00 x 4.00 m. welke in gebruik is als hobbyruimte en voorzien van dezelfde laminaatvloer als op 1e verdieping, een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en grote dakkapel aan de achterzijde (over gehele breedte).

Zolderslaapkamer ca. 2.85 x 3.92 m. (hoogte 2 meter) met dezelfde mooie laminaatvloer, dakkapel over gehele breedte en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

• Goed onderhouden doch gedateerde middenwoning op rustige, kindvriendelijke locatie.
• Buitenschilderwerk gedaan in 2016.
• Riolering is van PVC.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda