Pennendijk 16

4851 VD Ulvenhout

€ 675.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 675.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1981
Woonoppervlakte170 m2
Inhoud480 m3
Perceeloppervlakte2326 m2
Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Op een uitstekende woonlocatie gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning (semi-bungalow) met parkachtige tuin op een riant perceel van maar liefst ruim 2300 m²!, de woning heeft een slaapkamer (met schuifpui naar de achtertuin) en badkamer op de begane grond en een vrijstaande garage. De woning beschikt over een zitkamer (met open haard), compleet uitgeruste woonkeuken,
4 (slaap)kamers, 1 badkamer op de begane grond en een doucheruimte op de eerste verdieping.
Het pand is gelegen nabij alle voorzieningen, de dorpskern van Ulvenhout en de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Het perceel waarop het pand gelegen is, maakt onderdeel uit van een potentiële ontwikkelingslocatie in het dorp Ulvenhout.
Het betreft de inbreidingslocatie Pennendijk. Deze locatie ligt achter de percelen Pennendijk 6 t/m 18.
Voor de realisatie van deze inbreiding is voorwaarde dat (tuin)grond door omwonenden wordt verkocht. Zo ook van de eigenaar van onderhavig vastgoed.
Gelet op de omliggende stedenbouwkundige structuur dient het woonprogramma met aandacht te worden bepaald. Gedacht kan hierbij worden aan starterswoningen en woningen voor senioren (patiobungalows).


Indeling:
Begane grond; middels een overdekte entree, toegang tot de ruime, betegelde hal met garderobe, meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte, trapkast en een vaste hardhouten trap toegang tot de eerste verdieping.

Living (ca. 35 m²), met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en verwarming middels een convectorput. Stucwerk plafond en wandafwerking. In de living bevindt zich een open haard en middels een schuifpui is de schitterende parkachtige tuin toegankelijk.

Woonkeuken (ca. 12 m²) met een loopdeur naar de achtertuin, en plaats biedende aan een royale keukenopstelling. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, onder- en bovenkasten, aanrechtblad waarin verzonken een dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, koeling, vaatwasser, oven, magnetron.

Masterbedroom (ca. 20 m²), met schuifpui naar de prachtige achtertuin!, de kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk plafondafwerking.

Badkamer (ca. 7 m²), geheel betegeld, met wastafelmeubel, ruime douchecabine, ligbad, designradiator en aansluitpunten voor de wasmachineapparatuur.

(Slaap)kamer 2 (ca. 14 m²), deze kamer ligt op de begane grond aan de voorzijde van de woning. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als separate eetkamer.
De ruimte is multifunctioneel, kan ook gebruikt worden als kantoor/werkkamer.

1e verdieping

Ruime overloop (ca. 6.5 m²), waarop uitkomen; 2 riante slaapkamers, multi-functionele ruimte (met douchecabine) en toiletruimte.

Slaapkamer III (ca. 8.00 x 3.65 m), voorzien van vloerbekleding en 3 vaste inbouwkasten en een vaste wastafel, onder de schuine geïsoleerde kap gelegen.

Slaapkamer IV (ca. 8.00 x 4.25 m), voorzien van vloerbekleding, onder de schuine geïsoleerde kap gelegen.

Multi-functionele ruimte (ca. 4.00 x 3.00m), met separate douchecabine en opstelplaats voor de HR CV combiketel (2010), voorzien van tegelvloer en dakkapel.

Tuin:
Schitterende tuin (ca. 2000 m²) parkachtig, private, zonnig gelegen met terras, gazon, tuinhuis, groenborders en bomen. In deze tuin kan een tennisbaan, een zwembad worden aangelegd.

Garage:
Vrijstaande garage (ca.9.00 x 3.20 m), toegankelijk middels een aparte loopdeur via de achtertuin en via een kanteldeur aan de voorkant, voorzien van verwarming, water en elektra.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- CV combiketel (2007);
- Schilderwerk exterieur (2014);
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- Zonwering aan de zij- en achterkant van de woning;
- Overdekt terras;
- Uitzicht op de Ulvenhoutse molen;
- Carport met vrijstaande garage;
- Deze woning biedt zeer veel uitbreidingsmogelijkheden !

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda