Pastoor Bruijnenstraat 14

4944 XA Raamsdonk

€ 325.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 325.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud425 m3
Perceeloppervlakte334 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
In de dorpskern van Raamsdonk op een ruim perceel gelegen goed onderhouden, uitgebouwde en zeer fraai afgewerkte 2/1-kapwoning met grote oprit, garage en zonnige achtertuin.
Dit sfeervolle en ruime woonhuis beschikt over een luxe eigentijdse keuken, een living van ca. 50m2, recente badkamer, 2 zolderslaapkamers met dakkapellen en een fraaie achtertuin met een overkapping zodat men bij mindere temperaturen ook nog heerlijk buiten kan zitten! Bij de uitbouw in 2012 is veel rekening gehouden met de lichtinval. De woning is rustig gelegen; de uitvalswegen A59 en A27 snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, trapkast en toegang tot de living. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en v.v. zwevend toilet en fonteintje in moderne uitvoering.

Vanuit de gang komt met in de royale living, bestaande uit de keuken, een studie-/speelhoek, een eet- en zitgedeelte (ca.50m2). De woonkamer is v.v. eikenhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, aansluitpunt voor een houtkachel, openslaande tuindeuren en diverse zijgevelramen waardoor er veel licht binnen valt.

De keuken heeft een stoere uitstraling door het gebruik van natuursteen, RVS en hout en is v.v. een natuurstenen vloer. Het keukeneiland heeft een natuurstenen blad, gootsteen, vaatwasser en diverse onderkasten. Het kookgedeelte (eveneens met natuurstenen blad) is v.v. een Boretti fornuis met 4 gaspitten, een bakplaat en oven, alsmede een RVS afzuigkap (Boretti). Voorts is er een koelkast, aparte vriezer en een combi stoom oven (alle inbouw van het merk Siemens) en diverse kastruimten. De keuken staat in open verbinding met de studiehoek en het zit-/eetgedeelte.

De studie-/speelhoek sluit aan op de keuken en is tevens vanuit het zitgedeelte bereikbaar én afsluitbaar via een schuifdeur welke geheel in de muur valt. Deze multifunctionele ruimte is net als de woonkamer v.v. een mooie eikenhouten vloer, een daklicht en biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is v.v. natuurstenen vloer, een uitstortgootsteen en een schuifwandkast met aansluitpunten t.b.v. wasmachine/droger. Voorts zijn er aansluitpunten voor een toilet en douche en is er een loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin:
Via de diepe oprit is de poort bereikbaar waardoor je direct toegang hebt tot de tuin.
Deze zonnige achtertuin is voorzien van een terras en een sfeervolle overkapping. De overkapping grenst aan de garage en is v.v. water en elektra.
De tuin grenst direct aan de Parochietuin waardoor er veel groen in zicht is.

Garage:
Vrijstaand stenen garage met openslaande deuren naar oprit. Voorts is de garage v.v. elektra en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (alle v.v. stucwand- en plafondafwerking) en een badkamer te bereiken en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde en v.v. laminaatvloer.

Badkamer, geheel betegeld, v.v. ligbad, design wastafel en zwevend toilet. Tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming en mechanische afzuiginstallatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met laminaatvloer, bergruimte, Velux dakraam, aansluitpunten t.b.v. wasmachine/droger, uitstortgootsteen en plaats van de CV-combiketel.

Voorts toegang tot 2 zolderslaapkamers, beide v.v. grote dakkapel en laminaatvloer.
Achterslaapkamer met inbouwspots en toegang tot bergvliering.
Voorslaapkamer met wastafel.

Algemeen:

• Verrassend ruime tweekapper met diepe voortuin en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s.
• Zeer royale, uitgebouwde living met fraaie keuken.
• Mooie, vrije achtertuin met terras en gezellige overkapping.
• Platte daken vernieuwd in 2011 en 2012.
• Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda