Thijssen & Kalkman - makelaar en taxateur Breda, Oosterhout en Belgie

Overakkerstraat 341

4834 XM Breda

€ 997.500 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 997.500 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1989
Woonoppervlakte192 m2
Inhoud890 m3
Perceeloppervlakte1710 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Met recht een bijzonder object te noemen!
Wanneer u van het buitenleven houdt en toch alle voorzieningen op korte afstand wilt hebben, bent u hier op het juiste adres!
Charmante degelijke villa met tuin rondom in Breda Zuid gesitueerd. De woning heeft 2 badkamers, waarvan één met naastgelegen slaapkamer op de begane grond. De oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto’s. In de tuin is een bijgebouw aanwezig.
Landgoed Wolfslaar is op korte afstand gelegen. Faciliteiten zoals basisscholen, kinderdagverblijven en diverse winkels zijn in de korte nabijheid gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de royale hal/entree met trapopgang is er toegang tot de woonkamer, meterkast, keuken, slaapkamer met badkamer en toiletruimte.

Toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Meterkast is voorzien van 15 groepen (bestaande uit 9 groepen en 2 x 3 fase groepen) en 2 aardlekschakelaars.

Slaapkamer op de begane grond voorzien van een vinyl vloer met een schuurwerk plafond, een vaste kastenwand en biedt toegang tot badkamer 1.

Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel,
toilet en ligbad. Zowel ligbad als douchecabine zijn voorzien van een thermostaatkraan.

Woonkamer/ living met serre en gaskachel, biedt toegang tot de dichte keuken, hal en terras aan de voorzijde van de woning.

Keuken is zowel vanuit de hal, woonkamer en bijkeuken toegankelijk. In de keuken bevindt zich een riante provisie/ bergkast.

Keuken met uitzicht op de tuin en voorzien van een nette inrichting. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat (AEG) , combi-oven (Bosch), koelkast en vaatwasser (Bosch).

Bijkeuken met loopdeur naar de tuin, keuken en garage. Hier bevindt zich een stortbak en is er toegang tot de bergkast.

Inpandige garage met electrische roldeur en vliering met vlizo trap. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin.

Bijgebouw bestaande uit een berging en een 2e berging met schuifdeur. Allebei voorzien van elektra.

Tuin
De tuin is rondom het huis en is voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie.
De verschillende terrassen zijn voorzien van volwassen beplanting en haagjes.
Tevens is er een jeu de boules baan aanwezig.

De oprit biedt plaats aan verschillende auto’s en of stalling van auto’s / caravans.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop met vide en Velux dakraam, is er toegang tot:

Biljartkamer voorzien van 2 Velux dakramen;

Bergkast;

Bergkast met combiketel

Badkamer 2 (in een lichte kleurstelling) voorzien van:
Douchebak, ligbad, toilet, vaste wastafel en een Velux dakraam. Het ligbad en de douchebak zijn voorzien van mengkranen.

Slaapkamer met bergruimte.

Algemeen:
• De gehele woning is voorzien van betonnen vloeren;
• De serre heeft een bitumen dakbedekking;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met vlakverdeling en geheel dubbel glas;
• De woning is voorzien van draai/ kiepramen;
• De woning is voorzien van vloerverwarming;
• Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig, zowel beneden als boven;
• De buitenzijde is in 2016 opnieuw geschilderd;
• Nokvorsten van zowel het bijgebouw als de woning zijn in 2017 vervangen.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda