Mezenlaan 66

4901 AC Oosterhout

€ 225.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 225.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud375 m3
Perceeloppervlakte170 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op een leuke en rustige plek (aan een autoluwe zijtak van de Mezenlaan) gelegen ruime middenwoning die in 2011 volledig gerenoveerd is.
Absoluut pluspunt is dat de woning zowel aan de voor als- achterzijde redelijk vrij ligt waardoor privacy gewaarborgd is.
Dit sfeervolle huis is in 2011 onder andere voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, een moderne nieuwe keuken, nieuw toilet, vergrootte badkamer met ligbad én douche, houten vloer op begane grond, 1e en 2e verdieping en spachtelputz wandafwerking.
De woning ligt op een leuke, kindvriendelijke woonlocatie op korte afstand van winkels, diverse scholen en zowel het centrum als de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Begane grond:

Via een gedeeltelijk betegelde voortuin bereikt men de entree in het aanpandige portaal aan de voorkant van de woning. Dit portaal heeft een mooie antracietgrijze tegelvloer (getrommeld hardsteen 20x20 cm), een modern toilet met zwevend closet en een fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer met houten vloer, spachtelputz wandafwerking, stucplafond, open wit gelakte houten trapopgang naar 1e verdieping, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de keuken.

Keuken met dezelfde fraaie hardstenen vloer als in de hal en een moderne witte inrichting bestaande uit een hoekkeukenblok met diverse pannenlades en een hoge kastenwand. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met daaronder 2 ovens (RVS, merk M-system van Boretti), een vaatwasser, een Quooker, een koelkast en vrieslades. Het stucplafond is v.v. inbouwspots en er is een loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het westen en doordat deze haaks op de tuin van de achterburen ligt geeft dit een ‘vrij’ gevoel. Aan de achtergevel is een stoere houten veranda geplaatst waarover in de zomer doeken gespannen kunnen worden. Verder is er een stenen berging en een extra brede poort/achterom aanwezig wat handig is voor bijv. een scooter of motor.

Eerste verdieping:

Via de houten, wit gelakte open trap komt men op de ruime overloop. De overloop heeft een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar 2e verdieping. Halverwege de overloop is een wand met strakke schuifdeur geplaatst om het trapgat te kunnen afsluiten voor tocht/warmte/geluid. De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken voor de ramen.

Twee slaapkamers (ca. 3.73 x 3.32m en ca. 2.23 x 3.32m) gelegen aan de achterzijde en v.v. houten vloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer (ca. 3.73 x 2.42m) gelegen aan de voorzijde en v.v. houten vloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer (ca. 3.42 x 2.23m) is vergroot in 2011 door een gedeelte van de bergkast op de overloop bij de badkamer te betrekken. De moderne badkamer biedt nu ruim plaats aan een duo-ligbad, een inloopdouche met Hans Grohe thermostaatkraan, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Grote voorzolder met plaats van de cv-ketel (Vaillant HR, 2011) en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Zolderslaapkamer (ca. 3.73 x 5.16m) met houten vloer, Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan men hier 2 slaapkamers realiseren!

Algemeen:
• in 2017 zijn de trappen wit geschilderd
• in 2017 zijn binnen alle deurstijlen en deuren geschilderd
• in 2011 zijn alle kozijnen vernieuwd (kunststof met houtnerf structuur en draai-/kiepramen op BG en 1e verdieping en een houten Velux dakraam op zolder)
• in 2013 zijn de spouwmuren extra geïsoleerd
• de renovatie in 2011 omvatte onder andere:
- meterkast
- plafonds
- wanden begane grond en 1e verdieping
- toilet, badkamer en keuken
- aanleg achtertuin en renoveren stenen berging
• In 2011 is de cv-ketel vervangen
• Energielabel C

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda