Mathenessestraat 677

4834 EA Breda

€ 399.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 399.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m2
Inhoud630 m3
Perceeloppervlakte1 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
In de wijk IJpelaar in Breda-Zuid gelegen een royaal half vrijstaand herenhuis met achtergelegen tuin van 90 m². De woning is voorzien van een inpandige garage met berging in het ondergelegen souterrain, welke direct vanuit het woonhuis toegankelijk is. Tevens bestaat de mogelijkheid om 2 extra parkeerplaatsen te verwerven in de afgesloten parkeerkelder.
Deze luxe woning is prachtig afgewerkt met onder andere twee hoogwaardige keukeninrichtingen, een fraaie, zeer complete badkamer, houten vloerdelen en geheel strak gestuukt. Wij willen u erop wijzen dat de woning zeer goed geschikt is voor een aan huis gebonden beroep.
Winkelcentrum de Burcht is op loopafstand gelegen, het Valkeniersplein is vlakbij alsmede de uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten. In slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in het Mastbos en het Ulvenhoutse bos.

De woning is als volgt ingedeeld:

Souterrain:

Portaal met vaste trapopgang naar de woning.

Inpandige berging (ca. 2.15 x 3.40 m.)

Inpandige garage (ca. 3.11 x 5.80 m.)

Begane grond:

Hal/ entree voorzien van een meterkast met voldoende groepen.

Toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Werk/ zit/ hobby/ speelruimte (ca. 15 m²) voorzien van een houten vloer, openslaande deuren naar de voorzijde van de woning en middels niveauverschil (ca. 1 meter) toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken (ca. 27 m²) voorzien van een luxe, complete keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het achtergelegen tuin terras van maar liefst 90 m².

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast.

Toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Royale woonkamer (ca. 54 m²) voorzien van een schuifpui naar het Franse balkon.

Woonkeuken voorzien van een luxe, complete keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit.

Tweede verdieping:

Overloop voorzien van een lichtkoeel en een vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (ca. 3.55 x 2.15/2.65 m.).

Slaapkamer 2 (ca. 3.55 x 2.65/3.20 m.).

Slaapkamer 3 (ca. 5.40 x 3.20 m.) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 5.40 x 1.40 m.).

Luxe uitgevoerde badkamer (ca. 2.05 x 2.92 m.) voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en 2 wastafels in meubel.

Algemeen:

Optioneel zijn in het souterrain nog 2 extra parkeerplaatsen aan te kopen, waarvan één voorzien van elektra. Biedingen vanaf € 10.000,-- k.k. per stuk zijn hierbij bespreekbaar.

De woning leent zich uitstekend voor een aan huis gebonden beroep.

De woning is onderdeel van een complex welke onderverdeeld is in appartementsrechten. Zodoende zijn er servicekosten verschuldigd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 90,-- per maand en hierin zijn onder andere begrepen de opstal- en glasverzekering en het opbouwen van een reservefonds ten behoeve van onderhoud.

De GIW garantie waaronder de woning is gebouwd is nog geldig tot 2018.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda