Laanzichtweg 57

4847 SH Teteringen

€ 649.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 649.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar2004
Woonoppervlakte190 m2
Inhoud725 m3
Perceeloppervlakte473 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Op zeer mooie locatie aan de rand van Teteringen gelegen vrijstaande villa met oprit, carport en leuke achtertuin met sfeervolle overkapping.
Dit lichte familiehuis heeft een living van ± 75 m² met meerdere raampartijen -waaronder een erker en diverse schuifpuien- en een semi-open keuken van Valcucine. Verder is er op de begane grond een schitterende ouderslaapkamer met badkamer, een bijkeuken/berging en een wasruimte. Op de 1e verdieping is een 2e ruime badkamer, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een vlizotrap naar een grote zolder met 2 Velux dakvensters.
De woning ligt aan een niet-doorgaande weg aan de rand van Teteringen, vlakbij de golfbaan en zowel het stadscentrum van Oosterhout als Breda zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Scholen, uitvalswegen en diverse sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond:

Vanuit de Laanzichtweg gaat men via de oprit met aan weerszijde een historische houtwal, richting de carport. Naast de oprit en carport is er een extra parkeerplaats tussen woning en de houtwal waarmee er plaats is voor meerdere auto’s.
Onder de carport bevindt zich de toegang tot de berging en de entree naar de woning.

Entree/hal voorzien van eikenhouten vloer welke drempelloos is doorgelegd naar de living, gespoten wand- en plafondafwerking (met een fijne structuur), houten trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en een modern toilet (geheel betegeld en v.v. zwevend closet en fonteintje). Vanuit de hal heeft men toegang tot de ruime woonkamer met semi-open keuken.

U-vormige living van ca. 75 m² bestaande uit een zit-/eetgedeelte met eikenhouten vloer en veel lichtinval + zicht op de tuin middels de erker en schuifpui.

Aan de andere kant bevindt zich het keukengedeelte dat middels een bar-/werkgedeelte van de woonkamer is afgescheiden. De keuken heeft een moderne U-vormige Italiaanse inrichting van het merk Valcucine en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken ligt een moderne tegelvloer en ook hier is een grote schuifpui naar de achtertuin.

Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar wat toegang verschaft tot de ouderslaapkamer met badkamer, een wasruimte en nog een bijkeuken/berging.

Ouderslaapkamer ca. 4.97 x 3.59 m. met eikenhouten vloer, schuifpui naar achtertuin en toegang tot de badkamer.

Badkamer I is geheel betegeld en v.v. toilet, douche, wastafel en duo-ligbad van Villeroy & Boch.

Wasruimte met aansluitpunten t.b.v. wasmachine en droger.

Berging c.q. bijkeuken met loopdeur naar de carport en opstelling van de elektrische boiler (120 liter, Inventum) en een WTW-unit (een 2e unit bevindt zich op zolder).

Achtertuin:
De omsloten achter- en zijtuin is modern en kindvriendelijk aangelegd. Tevens is er een sfeervolle overkapping waar men heerlijk beschut van de middag- en avondzon kan genieten.

In de tuin zijn 2 bergingen voor o.a. tuingereedschap, fietsen en speelgoed en er is een afgesloten poort naar de voorzijde.

Eerste verdieping:

Via de houten trapopgang komt men op de overloop met grenenhouten vloer en heeft men toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4), de 2e badkamer en een luik met vlizotrap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer ca.6.88 x 4.00 m. gelegen aan de voorzijde met grenenhouten vloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar een frans balkon.

Slaapkamer ca. 6.88 x 3.50 m. gelegen aan de achterzijde met grenenhouten vloer, 2 achtergevelramen en 1 Velux dakvenster. Voorheen waren dit 2 kamers en dit kan eenvoudig terug gebracht worden.

Slaapkamer ca. 2.75 x 3.70 m. gelegen aan de zijkant, voorzien van grenenhouten vloer en een dakkapel.

Badkamer II, geheel betegeld, voorzien van toilet, douche, wastafel en ligbad (Villeroy & Boch).

Tweede verdieping:

Via een luik met vlizotrap bereikt men de grote zolder van ca. 3.85 x 11.45 m. met 2 Velux dakvensters en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014) en WTW-unit 2.

Algemeen:

• Energielabel A.
• Wanden en plafonds zijn v.v. fijn spuitwerk.
• Pand is v.v. alarminstallatie.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda