Kraaijenbergsestraat 21

4851 RG Ulvenhout

€ 745.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 745.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1989
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud589 m3
Perceeloppervlakte1370 m2
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Deze vrijstaande woning met tuin rondom op ruim perceel zeer nabij het Ulvenhoutse bos
gelegen, is instapklaar te noemen en zeer goed onderhouden.
De woning is op steenworp afstand gelegen van 2 basisscholen, de dorpskern,
winkels en de diverse uitvalswegen.
De woning heeft 3 slaapkamers en op de begane grond een werkkamer, een vrijstaande garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s.
Doordat de woning over meerdere raampartijen beschikt is er een optimale beleving van de tuin.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal/ entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de studeerkamer en de living. De hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en vloerverwarming.

Studeerkamer met vaste kast.

Lichte living met gashaard in schouw, uitzicht over de weilanden en met openslaande deuren naar de tuin. De living is voorzien van een parketvloer.

Vanuit de living is de woonkeuken bereikbaar.
Woonkeuken biedt uitzicht op de tuin en er is toegang tot de bijkeuken.
De moderne keuken heeft een luxe inrichting met diverse inbouwapparatuur van het merk Miele zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser.

Bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstel plaats voor de CV ketel ( Nefit HR 2003 ) met boiler.

Eerste verdieping :

Vanuit de vide is de overloop bereikbaar vanwaar er toegang is tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De vide is voorzien van een Velux dakraam.

Moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, dubbele inloopdouche, inbouwcloset en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld.

Slaapkamer 1 met vaste kasten wand , inbouwkast en bergruimte. Alle slaapkamers beschikken over zonnescreens / verduisteringsscreens.

Slaapkamer 2 met dakkapel

Slaapkamer 3 met Velux dakraam.

De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, gazon, haagjes en erfscheidingen. De tuin heeft een beregeningsinstallatie. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk welke is voorzien van elektra, dubbele wanden, elektrische openslaande houten deuren en een vliering met ladder.

Algemeen :

In 2007 zijn een aantal zaken vervangen/gewijzigd /gemoderniseerd in de woning zoals :
Nieuwe meterkast geplaatst;
Alarm systeem aangebracht;
Trap vervangen;
Nieuw hardhouten kozijn met openslaande tuindeuren geplaatst;
Dakgoten voor en achterzijde vervangen;
Nieuwe schoorsteenkanaal geplaatst met gashaard;
Rolluiken en verduisteringsscreens aangebracht;
Zonneschermen buitenzijde aangebracht;
Nieuwe keuken inrichting geplaatst;
Wanden voorzien van spachtelputz;
Bijkeuken aangepast;
Diverse radiatoren vervangen;
Velux dakraam in vide geplaatst

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda