Kotter 3

4902 CV Oosterhout

€ 250.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 250.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud400 m3
Perceeloppervlakte185 m2
Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Op mooie en rustige woonlocatie op Kanaleneiland gelegen goed onderhouden 2/1-kapwoning met oprit en garage.
Deze leuke woning heeft de keuken aan de voorzijde en een brede tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een luxe recente badkamer en een grote zolder waar nog een kamer gerealiseerd kan worden.
Kanaleneiland is een kindvriendelijke, gewilde woonwijk met merendeel koopwoningen gesitueerd aan de centrumzijde van het Wilhelminakanaal bij de oude sluizen. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout, het wandelpad langs het kanaal, de Vrachelseheide, basisscholen en sportfaciliteiten op korte afstand maakt deze locatie een fijne plek om te wonen.


Indeling:

Begane grond:

Oprit naar garage en zijentree. Hal v.v. laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer.

Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) met grote glazen pui en openslaande tuindeuren, laminaatvloer, trapkast en toegang tot keuken aan de voorzijde.

Keuken met laminaatvloer en hoekkeukenblok v.v. inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping:

Vanaf de lichte overloop heeft men toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer ca. 4.93 m x 3.23 m gelegen aan achterzijde en v.v. Velux dakraam.

Slaapkamer ca. 3.78 m x 2.20 m gelegen aan de achterzijde en v.v. Velux dakraam en zijgevelraam.

Slaapkamer ca. 3.40 m x 3.23 m gelegen aan de voorzijde.

Fraaie, geheel betegelde badkamer ca. 2.40 m x 2.20 m met duo-ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken grote en hoge zolderruimte met 2 Velux dakvensters, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en CV-combiketel.

Garage:
Aanpandige garage voorzien van elektra, loopdeur naar tuin en stalen kanteldeur met daarin aparte loopdeur naar de oprit.

Achtertuin:
8 meter breed en 11 meter diep; gelegen op het noorden en v.v. terras, buitenkraantje, grasgazon en tuinverlichting. Doordat er aan de achterzijde geen brandgang loopt en alle percelen aan elkaar grenzen is er veel rust en veiligheid.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda