Julianalaan 2

4851 AD Ulvenhout

€ 469.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 469.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1955
Woonoppervlakte180 m2
Inhoud591 m3
Perceeloppervlakte305 m2
Kamers5
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
In de mooiste laan van Ulvenhout gelegen, een uitgebouwde, sfeervolle 2 onder 1 kapwoning.
De woning is voorzien van inpandige berging met loopdeur naar de eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige tuin op het zuidoosten.
De woning ligt op korte afstand van het Ulvenhoutse Bos, de dorpskern, ’t Ginneken en de diverse uitvalswegen. Verder zijn alle voorzieningen als een supermarkt, 2 basisscholen en speelveldjes op loopafstand aanwezig.

Indeling :

Begane grond:

Hal/entree met toegang tot de kelderkast, meterkast met voldoende groepen, toiletruimte en woonkamer.

Toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Uitgebouwde, sfeervolle woonkamer (ca. 46,5 m²) is voorzien van een erker aan de voorzijde, een vaste kast en heeft een open verbinding met het tv/ studeergedeelte en de woonkeuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer.

Woonkeuken (ca. 17 m²) voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, glazen pui (harmonicadeur) naar de tuin is zeer licht en heeft een tv-aansluiting en een moderne inrichting met eetbar aan het kookeiland welke is voorzien van een gaskookplaat met rvs afzuigkap en diverse opberglades. In de keuken is een wand met inbouwapparatuur (zoals een oven, magnetron, koelkast en een vriezer) en kastruimte, tevens is de keuken voorzien van een vaatwasser welke verwerkt is onder een aanrecht voorzien van een spoelbak en een Quooker.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een inpandige berging, welke voorzien is van een tegelvloer welke dorpelloos doorgelegd is naar de keuken. De berging/ bijkeuken is voorzien van een wasbak en geeft toegang tot de oprit. De aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zijn gesitueerd in een separate wasruimte.

Eerste verdieping:
(Geheel voorzien van een eikenhouten vloer, behoudens de badkamer)

Overloop met toegang tot;

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon en voorzien van een houten vloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Volledig betegelde badkamer voorizen van een ligbad met thermosstatische kraan, douche hoek met thermostatische kraan, en een dubbele wastafel met meubel.

Vaste kastruimte, in gebruik als inloopkleedkast.

Separate toiletruimte voorzien van een zwevend closet.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is over de volle breedte aan de achterzijde een dakkapel geplaatst voorzien van draaikiep ramen.

Voorzolder met vaste wastafel voorzien van koud- en warm water.

De zolder bestaat uit een slaapkamer 3 en een aparte studeerkamer. Vanuit de studeerkamer is een aparte ruimte te bereiken waar de cv-ketel is geplaatst.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een zonnescherm, gazon, 3 terrassen en een veranda met een houten berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van verlichting, biedt voldoende privacy, is onderhoudsvriendelijk en op het zuidoosten gesitueerd. Aan de zijde van de keuken is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Algemeen:

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
De platte delen zijn voorzien van bitumen.
De zolder is geïsoleerd.
De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van glad gestuukte wanden.
Er is een diepe zonnige achtertuin aanwezig.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda