Iependreef 8

4851 BV Ulvenhout

€ 449.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 449.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud425 m3
Perceeloppervlakte272 m2
Kamers6
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
Sfeervolle, ruime twee onder een kapwoning met diepe achtertuin, kantoorruimte en een oprit voor 2 auto’s, gelegen op een fantastische locatie aan het Ulvenhoutse bos. De woning is in een rustige doodlopende straat gelegen in de kindvriendelijke wijk “Kraaijenberg”, op loopafstand van beide basisscholen en speelveldjes. Winkels, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:

Via de entree, komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met
een vrij hangend toilet en fonteintje, een meterkast en is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer :
L- vormige lichte woonkamer (ca. 36 m² ) voorzien van een parket vloer, glad gestuukte wanden, gestuukte plafonds, een erker, een openhaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

Keuken:
Halfopen keuken (ca.6.5 m²) in hoekopstelling, met uitzicht op de achtertuin, uitgerust met een
stenen aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Via een loopdeur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping :

Vanuit een royale overloop met veel lichtinval door een zij raam is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Ook is er middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamer 1, (ca. 5.40 x 3.00m) + (ca.4.00 x 2.75m), gelegen aan voorzijde van de woning.
Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van een erker. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Door het
weghalen van een muur is deze ruime kamer ontstaan. Uiteraard kan dit door het weer terugplaatsen van een muur herzien worden.

Slaapkamer 2, (ca. 3.50 x 2.50m) , gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer :(ca.3.00 x 2.50m), geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, douche met thermostaatkraan, ligbad en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Deze verdieping bestaat uit een waskamer met opstelplaats voor de combiketel, aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer 3 en slaapkamer 4.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen.

Voormalige garage:
Deze aanpandige ruimte is opgedeeld in een berging en een kantoorruimte.
De kantoor ruimte heeft door een licht koepel veel lichtinval en is voorzien van een separate toilet ruimte. Vanuit het kantoor is er toegang tot de tuin.

Tuin:
Fraai aangelegde diepe achtertuin (ca. 15,5 x 9,5 m) gelegen op het Oosten met veel privacy. De tuin heeft 2 terrassen en een gazon. Ook is er een houten berging aanwezig.

Algemeen:

Woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Combiketel t.b.v. verwarming / warmwater ( Merk : Remeha bj. 2014 )
Mechanische ventilatie aanwezig.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda