Grasbeemd 16

4907 DJ Oosterhout

€ 199.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 199.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud400 m3
Perceeloppervlakte146 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Goed onderhouden en fraai uitgebouwde middenwoning aan een ruim opgezet speelplein in een autoluwe straat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrije achtertuin op het westen met carport en berging. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met in de uitbouw een prachtige lichtstraat. Verder is er een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt en een brede dakkapel geplaatst waardoor er een volwaardige slaapkamer op zolder is ontstaan.
Deze woning ligt ook aan de voorzijde vrij aan een plein met speeltoestellen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en de faciliteiten van winkelcentrum Arkendonk.

Begane grond:

Entree/hal voorzien van een antracietgrijze korreltapijtvloer welke drempelloos doorloopt naar de living, stucwerk wandafwerking, meterkast (5 groepen + kookgroep + aardlekbeveiliging, stadsverwarmingsunit) en een geheel betegeld toilet met zwevend closet.

Vanuit de hal komt men in de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van stucwanden en -plafond en biedt plaats aan een zogenaamde ‘module keuken’ in blank hout-wit-RVS-kleurstelling en welke uit losse elementen bestaat met losse apparatuur: een fornuis met keramische kookplaat en oven, een RVS afzuigschouw, een magnetron en een Smeg koelkast. Alle apparatuur blijft achter behalve de koelkast (ter overname).

Tuingerichte woonkamer van ca. 43 m² met een schitterende aanbouw met lichtstraat v.v. elektrisch sunscreen en glazen achterpui met openslaande tuindeuren. De woonkamer is v.v. een nieuwe, zeer mooie open trap van Zebrano hout (Trappenfabriek Vermeulen) naar de 1e verdieping en de wanden alsook het plafond is strak gestuukt.

Achtertuin:
Doordat er achter de tuin een niet-doorgaande straat loopt, zijn de achterburen een stuk verder weg gelegen en is er voldoende privacy in de tuin. Verder is de achtertuin gelegen op het westen, geheel betegeld en is er een buitenkraantje, een houten berging met elektra en een carport met kanteldeur.

Eerste verdieping:

Via de fraaie houten trap is de overloop bereikbaar vanwaar de badkamer, slaapkamers en trap naar 2e verdieping bereikbaar zijn.

Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.96 x 3.22m) met laminaatvloer, stucplafond en wanden welke deels behangen en deels gestuukt zijn.

Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.27 x 4.25m) met laminaatvloer, stucwanden en -plafond.

Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.34 x 2.97m) met laminaatvloer welke momenteel gebruikt wordt als waskamer.

Badkamer met hoekdouchecabine met massagedouche, 2e toilet, 2 wastafels en stucplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via vaste trap komt men op een mooie zolderkamer welke in 2005 gerealiseerd is met brede dakkapel v.v. elektrisch sunscreen, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Brink Elan 10, bouwjaar 2008).

Algemeen:

• Deze woning is in 2005 volledig v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, inclusief de dakkapel.
• De serre/aanbouw (2005) is v.v. een aluminium pui en lichtstraat.
• In 2005/2006 zijn alle boeiborden vervangen door Trespa en alle goten vernieuwd.
• De 1e en 2e verdieping zijn zowel voor- als achter v.v. rolluiken en uitneembare horren.
• Gelegen op leuke, kindvriendelijke locatie.
• Energielabel A.
• De woning is houtskeletbouw gebouwd en heeft heteluchtverwarming dus geen radiatoren in zicht!

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda