Generaal Maczekstraat 22

4849 CC Dorst

€ 208.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 208.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud350 m3
Perceeloppervlakte207 m2
Kamers5
Slaapkamers4
LocatieBekijk kaart
Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit en garage gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Dorst. Tevens zijn er parkeervoorzieningen aan de voorzijde van de woning en aan de zijkant. Op de begane grond is een badkamer en een slaapkamer aanwezig, op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een toiletruimte.
De woning is gelegen in een groene omgeving, nabij natuurgebieden en het vrije uitzicht aan de voorzijde over de weilanden is een absoluut pluspunt!
De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Een kleinschalig dorp met steden als Breda en Oosterhout om de hoek.
Kortom een zeer geschikte woning voor diverse doelgroepen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Middels de overdekte entree bereikt u de riante hal, welke is voorzien van een eiken planken vloer. De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag/ nachtmeter), deels betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de badkamer bereikbaar.

De ruime woonkamer (ca. 6.90 x 3.80 m.) is voorzien van een eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de tuin. Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de grote ouderslaapkamer.

Open keuken (ca. 2.50 x 2.45 m.) aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis, combi magnetron, oven, koelkast en een afzuigkap. Vanuit het raam heeft u een fraai en vrij uitzicht.

Slaapkamer 1 (ca. 4.30 x 3.05 m.) op de begane grond is een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Het raam is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer is er toegang naar de badkamer.

De badkamer (ca. 2.60 x 3.05 m.) is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad , wastafel en een wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping :

De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Slaapkamer 2 (ca. 3.55 x 3.80 m.) is een royale kamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3 (ca. 3.15 x 3.80 m.) gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van een dakkapel is dit ook een mooie royale slaapkamer. De ramen zijn voorzien van een rolluik, er is veel bergruimte achter de knieschotten en er is een laminaatvloer aanwezig.

Slaapkamer 4 (ca. 3.15 x 3.05 m.) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een dakkapel aanwezig waardoor er meer ruimte is. De ramen zijn voorzien van een rolluik, er is veel bergruimte achter de knieschotten en er is een laminaatvloer aanwezig.

Kast met opstelling van de cv-ketel (Agpo) en de mechanische ventilatie.

In de voormalige open nok boven slaapkamer 2 en boven de toiletruimte/ trapgat, zijn 2 separate bergzolders gemaakt. De bergzolder boven slaapkamer 2 is te bereiken middels een vlizotrap. De bergzolder boven de toiletruimte/ trapgat is te bereiken middels een luik in de toiletruimte.

Tuin:

De woning heeft zowel aan de voor- achter en zijkant een tuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geeft toegang tot de oprit en de vrijstaande garage. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde, welke met een afstandsbediening te bedienen is. De achtertuin (alsmede de tuin aan de zijkant) is ommuurd en heeft zowel aan de achter- als voorzijde een toegangspoort.

Algemeen

Praktische hoekwoning met badkamer en slaapkamer op de begane grond;

Grote dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping;

Door de indeling geschikt voor diverse doelgroepen;

De woonkamer is voorzien van een zonnescherm;

De eerste verdieping is voorzien van (elektrische) rolluiken;

De woning is uitgevoerd met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing;

Op een paar autominuten van Breda en Oosterhout gelegen en daarmee ook nabij de uitvalswegen naar de A27, A58, A16 en A59.

Supermarkt, basisscholen, kinderopvang en recreatievoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar;

Centraal afzuigsysteem aanwezig;


Oplevering in overleg.
WOZ waarde : € 240.000,--

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda