Galderseweg 16

4855 AH Galder

€ 349.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 349.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1970
Woonoppervlakte270 m2
Inhoud761 m3
Perceeloppervlakte2570 m2
Kamers7
Slaapkamers6
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
“ Het meest besproken object van Galder”
“Eindelijk, bestaat de mogelijkheid om dit project af te ronden, geheel naar uw eigen wens”

Grenzend aan de fraaie kapel, met blijvend vrij uitzicht en net voor de dorpskern van Galder gesitueerd, mogen we u aanbieden een ruim perceel grond met diverse schuren, een voormalig woonhuis en een zeer degelijk pand in casco staat waarmee in de jaren 60/70 aangevangen is.
Dit riante woonhuis is naar eigen smaak af te bouwen, hier boven ziet u een impressie van hoe het zou kunnen worden.

Wij geven u hierbij een globale indicatie van de opstallen. Een bezichtiging is bij dit object dan ook van harte aan te bevelen!

Graag gaan wij u voor om u een globale indeling van de verschillende opstallen te geven. Dit project leent zich uitstekend om naar eigen wens een droomhuis te realiseren;

Het woonhuis is thans ingedeeld als zijnde twee woonhuizen, echter betreft het maar één woonbestemming:

Indeling linkse gedeelte:
Begane grond;
Entree met meterkast en trapopgang;
Keuken met toegang tot de kelder op stahoogte;
Woonkamer met gemetselde schouw, de wanden zijn deels gestuukt,en een tuinkamer.
Tussenkamer met toegang tot kruipruimte en openslaande deuren naar de tuin waarin toilet, - en C.V. ketelruimte zijn ondergebracht.

Eerste verdieping;
Overloop;
Badkamer;
Slaapkamer aan de achterzijde;
Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren en 2 kasten;
Slaapkamer aan de achterzijde met een loopdeur naar het dakterras en 2 kasten.

Tweede verdieping;
Voorzolder met dakraam;
Zolderslaapkamer met dakkapel.

De vloeren op de begane grond – eerste en tweede verdieping zijn van beton.
Op de 1e en 2e verdieping zijn de tuimel ramen (hard houten type merbau ) voorzien van
dubbelglas.

Indeling rechtse gedeelte:

Begane grond;
Entree met meterkast en trapopgang;
Keuken met toegang tot de kelder op stahoogte;
Woonkamer met gemetselde schouw;
Tussenhal vanwaar bereikbaar de toiletruimte, douche en C.V. ketelruimte.

Eerste verdieping;
Overloop;
Studeerkamer;
Slaapkamer aan de achterzijde;
Slaapkamer aan de voorzijde met 2 kasten;
Slaapkamer aan de achterzijde met een loopdeur naar het dakterras en 2 kasten.

Tweede verdieping;
Voorzolder met dakraam;
Zolderslaapkamer met dakkapel.

De vloeren op de begane grond – eerste en tweede verdieping zijn van beton.
Op de 1e en 2e verdieping zijn de tuimel ramen (hard houten type merbau ) voorzien van
dubbelglas.


Het voormalige woonhuis (geen woonbestemming), grenst aan horecagelegenheid “ Het Knooppunt van Galder”. De staat van onderhoud is slecht te noemen.

De entree, zijnde de voormalige veestal, met aanrecht, de oude spanten zijn nog aanwezig. Voorts is er toegang tot een tussenkamer met schouw en authentieke tegelvloer, kelder, woonkamer met tegelvloer en grote schouw, opkamer en verdieping.

De in steen (spouw) gebouwde schuur is met pannen gedekt en voorzien van twee openslaande deuren naar de werkplaats met betonnen vloer, veel raamwerk en een trapopgang naar de zolder, voorts achterste gedeelte met zicht op de tuin en openslaande deuren naar de zij-entree en een trapopgang naar de zolder verschaft de toegang tot 2 kolentrechters.

In steen ( spouw) gebouwde voormalige kippenschuur met pannen gedekt, stoeptegelvloer en zeer degelijk gebouwd met veel raampartijen voorzien van ventilatieramen, schouw en diverse loopdeuren naar buiten en waar een waterinstallatie is geplaatst. Tevens een vaste trap naar de verdieping welke voorzien is van een betonnen vloer en schouw.

Houten schuur in slechte staat.

Algemeen:

De ondergrondse olietank is op 6 september 2012 verwijderd, hier is een certificaat van aanwezig.

Mocht u interesse hebben in dit object en meer informatie wensen dan nodigen wij u graag uit bij ons op kantoor. Desgewenst kunnen wij u ook een uitgebreide vragenlijst, ingevuld door de eigenaar, late inzien op kantoor. Hierop staat uitgebreide, nadere informatie inzake onroerend goed.

Bron WIKIPEDIA:
Sint Jacobskapel: De kapel werd gesticht in 1468 en fungeerde als kwartkerk. In 1517 werd de kapel uitgebreid en werd ook de toren gebouwd. Door de toren (23 meter hoog), met overhoekse steunberen en twee geledingen, oogt de kapel eerder als een klein dorpskerkje. Rond de kapel ontwikkelde zich het oorspronkelijke dorp, terwijl het huidige dorp iets ten zuiden daarvan ligt. Van 1648-1798, toen de kapel in Hervormde handen was, werd ze niettemin onderhouden. In1824 werden de muren van het schip verlaagd om de kapel geschikt te maken als schooltje. In 1881 werd de kapel als school ongeschikt verklaard. In 1934 werd de kapel gerestaureerd onder leiding van Hendrik Willem Valk. In 1976 werd een Sint-Jacobsbeeld uit chamotte geplaatst van de hand van Harry Storms. In 1979 volgde opnieuw een restauratie. Regelmatig worden er nog Missen opgedragen.
De klok dateert van 1553 (met opschrift: Jhezus ben ick van Peter van den Ghein geghoten) en het gebouw is een zaalkerkje met verlaagd schip en koor. Het laatste heeft een veelhoekige sluiting.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda