Frederikstraat 6

5111 AT Baarle-Nassau

€ 395.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 395.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1994
Woonoppervlakte220 m2
Inhoud660 m3
Perceeloppervlakte45 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Letterlijk in twee landen wonen zowel op Nederlands als Belgisch grondgebied terwijl de woning kadastraal in Nederland ligt en de tuin in België is gesitueerd.

Zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning in een hele rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de dorpskern.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan zich 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond bevinden.
Onderdeel van het perceel is een prachtige, privacy-biedende achtertuin met diverse volwassen bomen, sierbeplanting en twee terrassen. Daarnaast een vrijstaande stenen garage, en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeerplaats.
Winkels, scholen, sportfaciliteiten en bushaltes bevinden zich op loop- of slechts enkele minuten fietsafstand. Breda, Tilburg en Turnhout zijn gemakkelijk bereikbaar per auto (ongeveer 20 minuten) en openbaar vervoer. De fraaie, groene en bosrijke omgeving, en de Belgische en Nederlandse enclaves maken Baarle tot een uniek en zeer aantrekkelijk dorp.

Indeling :

Begane grond :

Middels een overdekte entree komt men uit in de hal welke is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keuken, badkamer, slaap-/werkkamer en meterkast.

Slaap-/ werkkamer 1, voorzien van een parketvloer. De kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met ombouwkast, open
doucheruimte en een inbouwcloset.

De keuken met L-vormig eiken keukenblok is voorzien van een gasfornuis, elektrische oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine.

Ruime koel-/provisieruimte / berging, welke geheel betegeld is.

Hal, gelegen aan de achterzijde van het huis, geeft toegang tot een separate toiletruimte, bijkeuken en keuken.

Ruime bijkeuken (geheel betegeld), voorzien van vaste inbouwkast, uitstortgootsteen en aansluitpunten voor was- en droogmachine.

De royale woonkamer met lichte tegelvloer is voorzien van een gaskachel (ter overname) in een fraaie sierschouw. De openslaande deuren geven toegang tot één van de terrassen.

Eerste verdieping:

Via een ruime L-vormige overloop met dakraam is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 2, met bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast.

Slaapkamer 3, met bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast.

Slaapkamer 4.

Slaapkamer 5.

Badkamer 2, geheel betegeld en voorzien van een toilet, vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van bad en douche.

Tweede verdieping :

Middels een vlizo trap is er toegang tot de bergzolder. Hier is tevens de opstelplaats van de combiketel (merk Nefit).

Algemeen :

De woning is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, en heeft dak-, vloer- en muurisolatie.

De begane grond is grotendeels voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is geheel vrij van binnen-drempels.

De vrijstaande garage, met zolder, is voorzien van een op afstand bedienbare kanteldeur en een separate berging.

De fraaie tuin is voorzien van diverse volwassen bomen, sierbeplanting, een vijverpartij, een overdekt terras en een extra tuinhuis.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda