Elzendreef 11

4851 BJ Ulvenhout

€ 399.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 399.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud425 m3
Perceeloppervlakte261 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Sfeervolle, ruime twee onder een kapwoning met garage, carport en veranda gelegen op een fantastische locatie aan het Ulvenhoutse bos.
De woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige straat in de wijk Kraaijenberg, op loopafstand van beide basisscholen en speelveldjes.
Winkels, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De woning is qua indeling en ruimte ook zeer geschikt voor een combinatie wonen en werken en/of praktijk aan huis.

Begane grond:

Via de overdekte entree, komt u in de hal; hier bevindt zich ook de betegelde
toiletruimte met een toilet en fonteintje, de meterkast met 6 groepen en
2 aardlekschakelaars.

L- vormige woonkamer (ca. 36 m² ) voorzien van een erker en houten vloerdelen (eiken), openslaande deuren naar de sfeervolle veranda over de gehele breedte van de woning.

De veranda (met zonwerend glas, houten vloerdelen (bankirai), een sfeervolle
houtkachel en inbouwverlichting) is af te sluiten met glazen deuren met vlakverdeling.

Halfopen keuken (ca.6.5 m²) in hoekopstelling, met uitzicht op de achtertuin, uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser (Bosch), diverse onder-en bovenkastjes en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Een royale overloop waarop uitkomen: 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1, (ca. 5.40 x 3.00m) de masterbedroom, zeer ruime kamer met een erker, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2, (ca. 3.50 x 2.50m) , gelegen aan de achterzijde van de woning , met laminaatvloer.

Slaapkamer 3, (ca.4.00 x 2.75m), gelegen aan voorzijde van de woning, met laminaatvloer.

Ruime Badkamer (ca.3.00 x 2.50m), geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douche/ligbad en toilet.

Zolderverdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel (Nefit), wasmachine en droger, veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4, (ca. m), heeft een dakkapel (2000) (met inbouwspots) aan de achterzijde van de woning.

Garage:

Ruime aanpandige garage/hobbyruimte (ca.6.50 x 3.00m). De garage is voorzien van electriciteit. De roldeur is vervangen door een vaste loopdeur.
De garage is via de carport toegankelijk en via een aparte deur via de achtertuin.

Tuin:

Royale, privacybiedende, zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen. De achtertuin is ca. 18 meter diep en 14 meter breed. De tuin is sfeervol aangelegd met een gazon, borders, bestrating, terras onder een pergola achter in de tuin. De sfeervolle tuin is geheel omheind en Vanuit de tuin kijkt u zo naar het Ulvenhoutse bos!

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda