Eldertstraat 7

4882 JH Klein Zundert

€ 449.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 449.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1902
Woonoppervlakte235 m2
Inhoud885 m3
Perceeloppervlakte4500 m2
Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2
LocatieBekijk kaart
Omarmd door twee natuurgebieden, te midden van de Buisse Heide en de Pannenhoef een goed onderhouden charmante woonboerderij met panoramisch uitzicht over de landerijen.
Het perceel kenmerkt zich door veel ruimte en privacy en de fijne sfeer van buitenaf wonen.
Het object is uitermate geschikt voor de natuur- en paardenliefhebber.
Dit exclusieve object zijnde een woonboerderij, is gebouwd in 1902, doch daarna met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen gerenoveerd.
Tevens bevindt zich op dit perceel een grote, dubbele vrijstaande garage, royale oprit ten behoeve van meerdere auto’s , een schaapskooi, een voormalig kippenverblijf en een prachtige, privacy biedende tuin rondom de woning.

Indeling :

Begane grond :

Entree met ontvangsthal (ca. 6.39 x 2.50 m.) voorzien van houten vloerdelen.

Toiletruimte voorzien van een wandcloset.

Living (ca. 7.68 x 7.26 m.) voorzien van houten vloerdelen, vide, openslaande tuindeuren en een houtkachel. Door de aanwezigheid van de prachtige open nok met een hoogte van maar liefst 6.75 m. wordt een zeer ruimtelijk effect gecreëerd. De authentieke hanenbalk is hier nog in zicht.
Vanuit uw luie stoel ervaart u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de tuin, de weilanden en de bossen. Kortom een unieke beleving voor de natuurliefhebber.

Sfeervolle woonkeuken (ca 4.95 x 3.60 en 2.95 x 2.90 m.) voorzien van houten vloerdelen en een moderne keukeninrichting met spoelbak, 5- pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Bijkeuken (ca. 1.95 x 2.75 m.) voorzien van een authentieke plavuizen vloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Tweede living/ eetkamer (ca. 7.65 x 5.00 m.) voorzien van houten vloerdelen, vaste kast en meterkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot opkamer, kelder en werkkamer.

Opkamer/ werkkamer/ speelkamer (ca. 3.30 x 2.60 m.) met houten vloer en vaste kast.

Kelder op stahoogte (ca. 3.20 x 3.40 m.).

Werk/ speelkamer (ca. 3.30 x 3.50 m.) met houten vloer, bedstede en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kastenwand en toegang tot;

Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer (ca. 2.00 x 2.60 m.) gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een Velux dakraam.

Tussenhal met vaste kast waarin de opstelling van de cv-ketel.

Gastenbadkamer 1, (ca. 1.75 x 1.60 m.) voorzien van een plavuizen vloer, wandcloset, vaste wastafel en separate douchecabine welke is voorzien van een thermostatische kraan.

Slaapkamer (ca. 2.00 x 2.90 m. en 5.80 x 3.40 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 grote Velux dakramen.

Badkamer 2 (ca. 3.75 x 2.70 m.) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, dubbele vaste wastafel in meubel, ligbad met thermostatische kraan, separate douchecabine, wandcloset en Velux dakraam.

Algemeen :

De prachtige tuin is voorzien van gazon, diverse volwassen beplanting, terrassen en een werkelijk prachtig uitzicht over de weilanden en de aangrenzende bossen. De aanwezige schaapskooi (ca. 4.00 x 8.00 m.) is momenteel in gebruik als bergruimte, de dubbele garage (ca. 10.00 x 6.04 m.) biedt plaats aan 4 auto’s. Het voormalig kippenhok (ca. 7.00 x 4.50 m.) met beton systeemwanden is in gebruik als schuur/ berging.

De woning dateert uit 1902, doch is in de loop der jaren door de huidige eigenaren aan een renovatie onderworpen.

De boerderij is volledig voorzien van een geïsoleerde spouw (in 1985 voorzien van een buitenspouwblad), volledig vernieuwde en geïsoleerde kap en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda