Denenburg 14

4901 WG Oosterhout

€ 229.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 229.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar2010
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud365 m3
Perceeloppervlakte111 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Zoekt u een jonge, ruime en instapklare woning op centrale locatie? Deze woning is gebouwd in 2010 en heeft veel licht en ruimte in zich door de hoge plafonds, de glazen pui aan de voorzijde waar de keuken zich bevindt en als extra een dakkapel over de volle breedte van de 2e verdieping. Verder zijn alle wanden strak gestuukt, is er een lichte en moderne keuken, een hoogwaardige laminaatvloer op de begane grond, een badkamer met ligbad en 2e toilet, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderslaapkamer, een studeerruimte en een mooi afgewerkte wasruimte op de 2e verdieping. De 3e verdieping is een grote bergzolder. Kortom dit huis is van boven tot onder helemaal af!
De woning is ideaal gelegen op leuke locatie in de wijk Strijen, met een eigen parkeerplaats aan de achterzijde en nabij diverse basisscholen, winkels, het centrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Bouwjaar : 2010
Perceel : 111 m²
Inhoud : ca. 365 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Verwarming en warm
watervoorziening : middels een HR combiketel (Intergas 2010)
Isolatie : volledig geïsoleerd, Energielabel A
Aanvaarding : in overleg

Indeling:

Begane grond:

Entree/gang voorzien van een mooie vergrijsde laminaatvloer welke drempelloos doorloopt naar de woonkamer, strak gestuukte wanden en een mooie deur met matglas naar de woonkamer. Verder treft men hier de meterkast aan, een luie houten trap (antraciet grijs geschilderd) naar de 1e verdieping en een ruim toilet (gedeeltelijk betegeld en met fonteintje).

Living bestaande uit het woongedeelte aan de achterzijde met vaste kast onder de trap, loopdeur naar de tuin en het keukengedeelte aan de voorzijde met een groot raam (van plafond tot vloer) wat deze living zeer licht maakt!

Keuken met moderne inrichting in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur: 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Verder is er haaks op het keukenblad een ‘barblad’ geplaatst waardoor er met barkrukken een extra zit-/eetplek ontstaat.

Achtertuin:
Doordat er achter de tuin een stoep en een parkeerterrein voor alle bewoners is, zijn de achterburen een stuk verder weg gelegen en is er voldoende privacy in de tuin. Verder is er een buitenkraantje, een houten berging met elektra en een poort naar het parkeerterrein. De eigen parkeerplaats is direct achter de woning gelegen. Kosten voor het gezamenlijk onderhoud van dit terrein bedragen ca. € 95,- per jaar.

Eerste verdieping:

Via de houten trap is de overloop bereikbaar waar eveneens een luie houten trap naar de 2e verdieping doorloopt. De overloop heeft een laminaatvloer (deze loopt ook op de slaapkamers -drempelloos- door) en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.50 x 2.95m) met een doorloop naar de naastgelegen slaapkamer. Momenteel is deze ingericht als walk-in closet.

Kleinere slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.10 x 2.70m) in open verbinding met de grote slaapkamer.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.60 x 2.95m).

Badkamer met ligbad met een breder en vlak douche gedeelte, 2ᵉ (zwevend) toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via houten trapopgang komt men op een strak afgewerkte voorzolder welke in een L-vorm loopt. Deze verdieping is in 2016 van een open zolderruimte omgetoverd tot de huidige 2e en 3e verdieping. De slaapkamer en vliering zijn gerealiseerd, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de vloer heeft vinyl in betonlook over de gehele 2e verdieping. Aan de achterzijde loopt de brede dakkapel (met rolluik) ook op deze voorzolder door en hier is een studeerplek gecreëerd. Aan de voorzijde is er plaats voor de cv-ketel en wasapparatuur en is er een groot Velux dakraam geplaatst. Men zou hier nog een extra 2e zolderslaapkamer kunnen maken. In het plafond zitten inbouwspots en is er een luik met vlizotrap naar de 3e verdieping.

Voorts toegang tot de zolderslaapkamer (ca. 3.00 x 4.00m) met dakkapel (met rolluik), stucwanden en -plafond en bergruimte achter de knieschotten (deze bergruimte treft u ook aan op de voorzolder).

Algemeen:

• Deze woning is uitstekend onderhouden en behoeft de komende jaren nauwelijks onderhoud.
• Gelegen op leuke locatie, in de kindvriendelijke wijk "Strijen", op korte afstand van het centrum.
• Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Plaats voor 1 auto op eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is een appartementsrecht, momenteel zijn de servicekosten hiervoor ca. € 95,- per jaar.
• Woning is geheel voorzien van laminaatvloeren, de wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda