Deken Fickstraat 11

4851 EN Ulvenhout

€ 337.500 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 337.500 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1963
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud425 m3
Perceeloppervlakte260 m2
Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Instapklare, goed afgewerkte, uitgebouwde, recent (2008) geheel gerenoveerde twee onder één kapwoning met garage en berging en zonnige tuin op het zuid-westen in het mooie dorp Ulvenhout, nabij het Markdal gelegen.
De woning heeft een ruime woonkeuken, living met open haard, drie slaapkamers, een royale badkamer, separate toiletruimte op eerste verdieping, garage, berging en een privacybiedende achtertuin gelegen op het zuiden.
Alle voorzieningen zijn in de nabijheid, op loopafstand aanwezig, zoals een supermarkt, de dorpskern, restaurants, het Ulvenhoutse bos, de Mark, het Mastbos, een speelveld behorende bij de “Pekhoeve” en twee basisscholen. Het centrum van Breda en de uitvalwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Entree/hal:
Entree met nieuwe (2011) voordeur (3 punts sluiting);
Royale hal (2.85 x 1.95m) met antracietgrijze tegelvloer, travertin/stucwerk muren en plafond met schuurwerk, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), diepe kelder, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Living (ca.3.50x8.00 m) voorzien van schuurwerk plafond, stucwerk wandafwerking, mozaïk parketvloer, open haard, paneeldeuren, open inbouwkast (nis), loopdeur (met horgordijn) naar de achtertuin.

Keuken
Moderne nieuwe (2008) ruime leefkeuken ( 3.40 x 2.85m) in witte kleurstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch): oven,afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasmachine, spoelbak, koel-vriescombinatie, diverse boven- en onderkastjes, designradiator, antracietgrijs aanrechtblad, close in boiler (Daalerop), loopdeur (voorzien van horgordijn) naar de achtertuin

Eerste verdieping:
Royale, lichte overloop (2.55 x 1.60m) die toegang biedt tot de badkamer, toilet/wasruimte, 2 royale slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen (3.85 x 3.50m) voorzien van stucwerk wandafwerking, vloerbekleding en rolluiken.

Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen (3.50 x 2.88m) voorzien van vloerbekleding, een open inbouwkast en rolluiken.

Badkamer, royale badkamer (3.28 x 2.85m), voorzien van ligbad en ruime douchecabine, beide voorzien van thermostaatkraan (Grohe), dubbele wastafel, en designspiegel, designradiator.

Separate toilet/wasruimte,
Toilet, fonteintje een aansluiting voor de wasmachineapparatuur (2.47 x 1.12m)

Zolderverdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is geheel geïsoleerd in 2008 en over de gehele achterzijde voorzien van een dakkapel.

Voorzolder, met veel bergruimte achter de knieschotten (voor-en achterzijde), plafond voorzien van inbouwspot, vloerbekleding, opstelplaats voor de HR CV ketel (AWR 3 HR 28T) geplaatst in een afzonderlijke ruimte.

Zolderslaapkamer 3, ruime kamer (4.15 x 3.42) met nieuwe dakkapel (2008) met kunststof kozijnen aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde van de kamer en vloerbekleding.

Garage
Vrijstaande stenen garage met kanteldeur en zadeldak (ca. 4.00 x 3.05 m) voorzien van water en electra.

Schuur
Achter de garage is een schuur gebouwd (ca.2.88 x 2.88m)

Tuin
Schitterende, privacybiedende achtertuin gelegen op het zuiden terras, zonnescherm, gazon, borders.
De tuin is geheel omheind en afgesloten met een poort waardoor de tuin toegankelijk is via de royale oprit.

Bijzonderheden:

- De woning is instapklaar;
- De woning is geheel gerenoveerd (2007/2008);
- Stucwerk en schuurwerk (2007/2008);
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning op de 1e verdieping;
- Nieuw hang en sluitwerk;
- Royale oprit;
- Nieuwe voordeur (met drie puntssluiting, 2011);
- De tuin is geheel omheind;
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning met kunststof kozijnen (2008) (15 jaar garantie);
- Geheel geïsoleerde zolderverdieping (2008);
- Nieuwe vaste trap naar de zolderverdieping (2008);
- De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda