Boonakker 1

4851 SB Ulvenhout

€ 495.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 495.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1983
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud505 m3
Perceeloppervlakte445 m2
Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Deze ruime goed onderhouden twee onder een kapwoning met een zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht aan de achterzijde is gelegen aan een rustige weg in de dorpskern van Ulvenhout.

De woning heeft 4 slaapkamers, een erker aan de voorzijde, een stenen garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s.

De woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Ulvenhout , dichtbij 2 basisscholen en diverse voorzieningen. Ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A27 en A59 snel te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND :

De hal/ entree biedt toegang tot de toiletruimte met fontein en aansluiting radiator, meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer ( ca. 36 m2 type doorzon) met erker aan de voorzijde welke voorzien van glas in lood ramen. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een houtkachel.
Vanuit de openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de woonkeuken. Ook hier vandaan is de tuin toegankelijk.

De woonkeuken ( ca. 15 m2) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat ten oven (Bosch). In de woonkeuken is tevens een trapkast aanwezig ten behoeve van provisie.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de lichte en ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap. Middels deze trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Slaapkamer aan de voorzijde ( ca. 15 m2 ) voorzien van een balkon welke middels openslaande deuren toegankelijk zijn.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde ( ca. 19 m2 ) Ouderslaapkamer

Slaapkamer 3 aan de achterzijde ( ca. 12 m2 )

Badkamer ( ca. 10 m2 ) Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek voorzien van een thermostatische kraan, een dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en een ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:

Deze ruimte ( ca. 42 m2 is verdeeld in een voorzolder en een zolderslaapkamer.

De voorzolder is in gebruik als een bergruimte achter de schotten en de opstelplaats voor de combiketel.

Zolderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand , 2 Velux dakramen en er is bergruimte aanwezig achter de schotten.

ALGEMEEN:

Er is een mogelijkheid tot aanbouwen op de begane grond aan de achterzijde. Hiervan is een voorbeeld tekening aanwezig.

De verdiepingsvloer is van beton.

De meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Combiketel ( merk Nefit) is uit 2004.

De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.

De garage is voorzien van een bitumen plat dak en is met zink afgewerkt.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda