Beekakker 4

4851 WG Ulvenhout

€ 645.000
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 645.000
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1980
Woonoppervlakte174 m2
Inhoud580 m3
Perceeloppervlakte454 m2
Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Aan de rand van een rustige woonwijk gelegen een vrijstaande, gemoderniseerde instapklare
woning met opbouw, oprit, garage en een fraaie tuin gelegen op een riant hoekperceel. De woning heeft 5 slaapkamers en is eventueel zeer geschikt om wonen en werken te combineren. Aan de voorzijde van de woning is er een vrij uitzicht over de weilanden en de Chaamse Beek.
Op steenworp afstand van 2 basisscholen gesitueerd, de dorpskern, het Ulvenhoutse bos en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: ( geheel voorzien van een eiken houten vloer)

Vanuit de royale hal/ entree met vide en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de:

Meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars);
Garderobe nis;
Toiletruimte;
Studeerkamer voorzien van een vaste kastenwand;
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en voorzien van een fraaie houten vloer.

Keuken:

Semi-open keuken met inbouwspots, vloerverwarming voorzien van een luxe inrichting in een lichte kleurstelling,
in 2009 geplaatst en met diverse inbouwapparatuur alle van het merk Siemens :
Koelkast
Combi oven / magnetron
5 pits gaskookplaat
Vaatwasser
RVS afzuigkap

Bijkeuken met toegang tot achter portaal en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Middels een ruime overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder, tot 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Deze zeer ruime kamer is tot de nokhoogte open en voorzien van een TV aansluiting en inbouwspots.

Slaapkamer 2 / 3 ( voorzien van inbouwkasten ) / 4

Badkamer in 2011 geplaatst en voorzien van douchecabine, ligbad, zwevend closet, dubbele wastafel in meubel, inbouwspots en thermostatische kranen.

Tweede verdieping:

Bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2012) en voorzien van twee Velux
dakramen met ventilatiestand.

Tuin:
Vanuit de fraai aangelegde zonnige tuin is er toegang tot de ruime vrijstaande garage welke is voorzien van een plat dak en elektra.
Er zijn in de tuin een tweetal waterpunten aanwezig.

Algemeen:

De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds.
De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer.
Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van ventilatie roosters of draai-kiep systeem inclusief horren.
De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd; in 2009 is de keuken geplaatst, openslaande tuindeuren en een houtkachel geïnstalleerd. In 2011 is de badkamer vervangen. In 2012 is de opbouw (en daardoor een extra kamer) gerealiseerd. In 2013 zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst op de eerste verdieping, zijn de dakgoten vervangen alsmede nieuwe dakpannen geplaatst. In 2015 zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst op de begane grond en zijn de begane grond e eerste verdieping volledig gestuukt.
Een eventuele tweede badkamer is te realiseren op de begane grond of op de eerste verdieping.
Doordat de woning gunstig op het perceel ligt zijn er indien wenselijk mogelijkheden om (vergunningsvrij) uit te bouwen.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda