Baronielaan 204

4837 BE Breda

€ 339.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 339.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud325 m3
Perceeloppervlakte141 m2
Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
LocatieBekijk kaart
Aan één van de mooiste lanen van Breda in het Ginneken gesitueerd, een degelijke speelse, instapklare woning met fraaie voor- en achtertuin en een achtergelegen stenen garage. De woning bevindt zich nabij het natuurrijke Mastbos, ’t bruisende Ginnekenmarktje, het gezellige stadscentrum en de diverse uitvalswegen. Diegenen die graag in het Bourgondische Ginneken willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en anderzijds de rust van de natuur en het Mastbos willen ervaren zijn hier aan het juiste adres. Om een juiste indruk te krijgen is een bezichtiging beslist de moeite waard!

Indeling:

BEGANE GROND:

Middels de met een smeedijzeren hekwerk afgezette voortuin heeft men met niveauverschil toegang tot de entree/ hal van de woning. De overdekte entree / hal is voorzien van vernieuwde deuren tot aan het plafond.

De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van
een hangend closet en een fonteintje.

Trapkast onder de trapopgang.

Keuken :

Keuken ( ca. 5.00 x 3.85 m) aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van een houten vloer en een moderne inrichting ( merk Bulthaup )met een kookeiland waarin een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2015), koelkast en een combimagnetron. Het kookeiland heeft zeer veel bergruimte. De notenhouten eetbar maakt de afscheiding naar het zitgedeelte van de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer ( ca. 4.85 x 4.10 m) is eveneens voorzien van een fraaie houten vloer, vernieuwde design gaskachel met wandkast voorzien van 2 lades en 1 bergkast ten behoeve van de audio installatie. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot het terras.

Eerste verdieping:

Overloop met eikenhouten vloer (gehele verdieping) en toegang tot :

Slaapkamer ( ca. 4.85 x 3.30 m) aan de voorzijde met Frans balkon en een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren.

Slaapkamer 2 ( ca. 3.20 x 2.80 m) gesitueerd aan de achterzijde van de woning met toegang tot het daktterras (ca. 5.50 x 2.50 m ) op het zuidwesten.

Moderne badkamer ( ca. 2.10 x 3.80 ) is volledig betegeld en heeft een hangend toilet, vaste wastafel, ligbad/ douchecombinatie, designradiator en diverse inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop waarop uitkomen;

Wasruimte voorzien van een tegelvloer, klein blok met kastruimte en een wastafel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel.

Royale slaapkamer ( ca. 5.30 x 2.80 m)

Bergkamer ( ca. 2.70 x 2.00 m) met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft niveauverschil waardoor er een tweetal terrassen zijn gecreëerd. De garage is voorzien van loopdeur en een kanteldeur. De achterom geeft toegang tot een zeer rustig straatje welke enkel door belanghebbenden gebruikt wordt.

Algemeen:

De badkamer is in 2011 geheel gemoderniseerd.

De deuren tot aan het plafond bij het toilet en bij de trapkast zijn vernieuwd.

De gaskachel met afstandsbediening is recent geplaatst.

Het zonnescherm met afstandsbediening en verlichting (lichtlijst) is geplaatst in 2010.

De schilderswerkzaamheden aan de buitenzijde zijn in 2014 uitgevoerd.

De achtertuin is in 2008 bestraat en aangepast.

De keukeninrichting is van het merk Bulthaup.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda