Achterstraat 1

4911 AX Den Hout

€ 995.000 K.K.
< Naar lijstweergave Neem contact op >

Kenmerken

Prijs€ 995.000 K.K.
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar1790
Woonoppervlakte390 m2
Inhoud1500 m3
Perceeloppervlakte2740 m2
Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers3
LocatieBekijk kaart
Volledig gemoderniseerde, monumentale boerderij met bijbehorende Vlaamse schuur voorzien van kantoor en gastenverblijf, gelegen op een fraai perceel met vrij uitzicht over landerijen. Het dak is met riet gedekt, circa 10 jaar oud, voorzien van meerdere dakvensters. Het voormalige stalgedeelte, nu de woonkamer, springt aan beide zijden uit waarover de rieten kap doorloopt.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met zwembad, prachtig overdekt, verwarmd terras, tuinverlichting, Spa met jacuzzi en een vijver met brons ornament. Betreft een unieke, kapitale woonboerderij voorzien van alle luxe. Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging zeker aan te bevelen.
Het betreft één van de oudste woningen uit de omgeving, voor aanvullende informatie verwijzen we u graag naar het boek: even ’n moment voor ’t monument geschreven door Anne-Mieke van Gils-van Dongen. Dit boek ligt ter inzage op ons kantoor in Oosterhout.
Gelegen aan een rustige landweg en op korte afstand van scholen, gezondheidszorg, winkel en uitgaansmogelijkheden, de Vrachelse Heide en snelle ontsluiting via de hoofdwegen A59 - A27 en A16 – A17.


Begane grond:

Aan de linker zijgevel van het pand bevindt zich de hoofdentree.

Royale entree met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. De entree is nu in gebruik als zitkamer/ kinderkamer met allesbrander, inbouwspots en geeft toegang tot de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer met badkamer.

Ruime living onderverdeeld in een eet- en woonkamer met eiken houten vloer, fraai uitzicht, hoge plafonds en openhaard. Middels schuifpui toegang tot een kantoor/ studeerkamer voorzien van twee loopdeuren naar buiten. Vanuit de woonkamer is het overdekte terras en tuin te bereiken.

Luxe, open keuken met kookeiland, combimagnetron, oven, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en deur naar eerder vernoemd kantoor en bijkeuken.

Bijkeuken met aansluitpunten was apparatuur, keukenblok en toegang tot een kelder op stahoogte met tegelvloer. Vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de eerder vernoemde hal en naar de oprit.

Slaapkamer 1 gelegen op de begane grond met eiken houten vloer en toegang tot een hoger gelegen badkamer (voormalige opkamer) met inloopkast.

De luxe badkamer is onder andere voorzien van een whirlpool, 2-persoons inloopdouche, elektrische vloerverwarming, urinoir, toilet, dubbele wastafel, designradiator en aansluitpunt voor televisie en radio.

Eerste verdieping:

Verrassend ruime overloop met 4 grote dakramen en toegang tot:

Royale slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met inbouwspots en luik naar vliering.

Badkamer 2 met douche, design wastafel, urinoir, toilet mechanische ventilatie en inbouwspots.


Vanuit de overloop is er toegang tot een hal en vanwaar bereikbaar:

Slaapkamer 3 met bergruimte achter de schotten, inbouwspots en twee dakramen.
Bergkast met opstelplaats HR combiketel (2014)

Kantoor/ studeerkamer met dakraam.

Royale garderobe met dakraam en toegang tot een ruime berging gelegen over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping

Via de hal is middels een vlizotrap een ruime zolder te bereiken.

Rondom de woning:

Vanuit de woonkamer toegang tot een luxueus uitgevoerde terrasoverkapping (Livium met louvredak) van circa 40m2 met verwarming, geluidsinstallatie, verlichting, elektrisch bedienbaar dak en zonnescherm. Hier kunt u zomers en in het voor- en najaar genieten van een exclusieve overkapping.

Verwarmd zwembad van circa 12.00 x 5.00m. met elektrisch bedienbaar, geïntegreerd zonnedeken, Naast het zwembad bevindt zich een pool house voorzien van overdekte jacuzzi, keuken en toilet.

Vlaamse schuur:

De rietgedekte schuur heeft een totale oppervlakte van circa 170m2 en is onder ander andere voorzien van dubbele deuren aan de voor- en achterzijde, een geïsoleerde techniekruimte met opstelplaats combiketel, geiser, meterkast en filters zwembad.

Aan de achterzijde is er toegang tot een fraaie kantoorruimte met gastenverblijf. (2010)

Luxe kantoorruimte met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, keuken, twee grote dakramen en trapopgang naar gastenverblijf.
De keuken met divers kasten is onder andere voorzien van een gasfornuis, koelkast en afzuigkap.
Gastenverblijf is gesitueerd op de eerste verdieping met laminaatvloer en badkamer voorzien douche, vaste wastafel met meubel en toilet.

Algemeen:

Boerderij is een gemeentelijk monument, Vlaamse schuur een Rijksmonument.

In de gehele woning zijn de authentieke balken in het zicht verwerkt.

Gevels gebouwd van gele ijsselsteen in kruisverband.

Vensters kunnen worden geblindeerd met houten luiken.

In 2014 is de buitenzijde van de woning geschilderd.

Gehele eerste verdieping voorzien van een witte laminaatvloer.

Alle slaapkamers voorzien van horren en aansluitpunt C.A.I.

Woning voorzien van rook- en koolmonoxide melders.

Alle dakramen zijn van het merk Velux.

Bezichtiging en/of brochure aanvragen

Naam:
Telefoonnummer:
Email adres:
Aanvraag: Aanvragen van brochure
Maken afspraak bezichtiging
Vraag:
Thijssen & Kalkman Makelaars - Taxateurs

Gratis waardebepaling

Vraag nu een gratis waardebepaling van uw pand.

Actilus Webdesign - Breda